还是买房系列贴之一，希望是最后一个，不想再给八卦群众们添堵了。
话说最近好不容易喜欢上了一个公寓的单位，但纠结该怎么还价比较合适。网站有开价，中介提示说：之前有买家开了一个比asking price低3万的价格，但被卖家拒绝了。又给我压力说：还有其他人要来看房。如果你不赶快下手，分分钟被别人抢了先。而且那片公寓价格在走高，如果你再犹豫，搞不好房主忽然不想卖，想留着放租。那你也就错失机会了。
感觉中介这是想制造恐慌心理，让我赶快close deal的节奏啊。但我该怎么还价呢？压价多少比较合理，而不会造成房主反感，一怒之下不再搭理你了呢？中介说的话我该选择相信还是半信半疑呢？
求过来人指点一下，先表示万分的感谢。
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2017-02-13 22:00:02。

我是网站搜到的房子，自己打电话给卖家中介联系看房的。我自己没有中介，是不是得找一个比较好？

每一个跟帖我都仔细读了，受益良多啊！感谢各位前辈不吝赐教。刚才忙没有及时回复，敬请见谅。已经查到历史交易记录了，对比之下感觉卖家给的价已经挺有诚意了，我可能最多压个2万吧

然后趁他神智不清的时候跟他说这事，估计他糊里糊涂地就答应了我。哈哈，开个玩笑

老公酒量高，哪能那么快被我灌倒。对芝麻街我肯定纯属window shopping，以买房为名行旅游之实，纯浪费agent时间，对不住他们啊！尤其是看到你刚发表的芝麻街月消费12000的强贴，我已经彻底打消在那买房的美梦。顶多租房过过condo瘾罢了。
纵观本版，只有你和走走mm是真心想搬进芝麻街让小孩进名校不输在起跑线啊！她最近关于南小学家长面试的强贴已经拜读过了，我看好你们！

一定请华新各位好友来house warming啊！但以我这种观望再观望，犹豫再犹豫的样子，估计是我先参加你们的house warming吧

所有给过我好的建言的，哪怕话重一些甚至让我有点受伤的，我都一律视为友啊。我的友人标准很宽松的。尤其像熊猫这种德高望重，等级需要仰视的，我不但视为友，更要视为师了