就是本来用来付首付的钱,存入贷款银行指定的账户然后贷款银行查证你有这笔钱就可以根据这笔钱和你的贷款年限批一份收入之外的贷款
比如你要买400w房子,首付30%,120w,需要贷款280w,但你的收入只能贷200w,缺的这80w,可以把120w的首付show给银行,估计就能换来这80w贷款。
需要注意的就是最好这笔存款是美金的,这样只在批准贷款的时候保证钱在账上就行。一旦贷款批准,银行不再看你把钱挪走还是怎样。你过一阵转手就可以用这笔钱付首付。最把握。
怎么确定律师在发信给银行的credit部门提出放贷要求以后银行的后台不会再查美金户头
要知道在律师正式发信给银行的放款部门的时候(大概是completion之前1-2周),放款部门是有权力按照offer letter拒绝放款或者减少放款的。既然有这个美金账户存在,相信offer letter上会有一行小字提到这个事情,至少你要仔细阅读offer letter确保银行的后台部门没有任何权力拒绝放款。
我相信所有的loan offer letter都是只会对银行有利而不为客户交易无法完成负法律责任的。虽然很多人成功了,也不能说明下一个就会100%成功。
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