太坏了你问了给堵上了，其他人不是惨。银行是assume你有一笔fixed deposit, 存在银行，不想用来付首付。然后他们会算出这笔存款如果分期拿出来用，能给你多少现金流。把这笔现金流加在你工资上算总的monthly income. 这给堵上了，只能借高息的unsecured loan,不是更惨……

你男朋友哥哥的名字在那个landed property里面？如果没在里面为什么要买公寓？可以直接买组屋啊？新加坡遗产不交税，我老公妹妹家自己买的landed，但是放在妈妈名下，爸爸名下另一套父母住的landed，所以妹妹和我老公各自都买组屋一套。

真的用美金，这笔钱只在贷款批准的时候在账上就行 用新币，这笔钱除了贷款批准的时候，还要在贷款放款前被银行检查一次，确保在账上。 因为放款和首付被扣走的日子很近，这种方法有风险，出点差错就接不上了。所以就show美金吧。 起码uob可以。别的应该也行。没具体问过。

就是本来用来付首付的钱，存入贷款银行指定的账户然后贷款银行查证你有这笔钱就可以根据这笔钱和你的贷款年限批一份收入之外的贷款 比如你要买400w房子，首付30%，120w，需要贷款280w，但你的收入只能贷200w，缺的这80w，可以把120w的首付show给银行，估计就能换来这80w贷款。 需要注意的就是最好这笔存款是美金的，这样只在批准贷款的时候保证钱在账上就行。一旦贷款批准，银行不再看你把钱挪走还是怎样。你过一阵转手就可以用这笔钱付首付。最把握。

这个不清楚没有问过他这个问题，应该没有吧。可能每个人想法不一样。

再问一个解决方法如果我的公公房产，是一个有地住宅，愿意拿出来抵押可以吗？我老公的收入很高，但是不能算来贷款，我们两个人每月还贷10000没压力的，当然主要还贷来源是我老公的，

既然银行有办法做MAS就不会管，我只是想搞清楚罢了，只有搞清楚原因才敢使用类似的方法贷款，不然completion那天银行的贷款突然放不出来你以为中介会帮你赔偿交易失败的损失吗？不要把自己想的太聪明，把管理机构想的太傻，新加坡转来转去就那么点事，你说不说政府都知道，不想修改规定只是因为暂时不想管罢了，并不是不知道你做了什么。 不过你已经解释清楚了，我自然也懒得问了。只不过我觉得这个事情仍然没有道理，有那个钱直接多给首付少贷款就好了，干嘛还要存100贷60出来。我猜这里面仍然有个时间差的问题，show了以后可能还是想在completion那天还会再取出来用的，小心completion的时候取不出来，按照你的说法我是绝对不敢用这个方法的。

既然银行有办法做MAS就不会管，我只是想搞清楚罢了，只有搞清楚原因才敢使用类似的方法贷款，不然completion那天银行的贷款突然放不出来你以为中介会帮你赔偿交易失败的损失吗？不要把自己想的太聪明，把管理机构想的太傻，新加坡转来转去就那么点事，你说不说政府都知道，不想修改规定只是因为暂时不想管罢了，并不是不知道你做了什么。 不过你已经解释清楚了，我自然也懒得问了。只不过我觉得这个事情仍然没有道理，有那个钱直接多给首付少贷款就好了，干嘛还要存100贷60出来。我猜这里面仍然有个时间差的问题，show了以后可能还是想在completion那天还会再取出来用的，小心completion的时候取不出来，按照你的说法我是绝对不敢用这个方法的。

既然银行有办法做MAS就不会管，我只是想搞清楚罢了，只有搞清楚原因才敢使用类似的方法贷款，不然completion那天银行的贷款突然放不出来你以为中介会帮你赔偿交易失败的损失吗？不要把自己想的太聪明，把管理机构想的太傻，新加坡转来转去就那么点事，你说不说政府都知道，不想修改规定只是因为暂时不想管罢了，并不是不知道你做了什么。 不过你已经解释清楚了，我自然也懒得问了。只不过我觉得这个事情仍然没有道理，有那个钱直接多给首付少贷款就好了，干嘛还要存100贷60出来。我猜这里面仍然有个时间差的问题，show了以后可能还是想在completion那天还会再取出来用的，小心completion的时候取不出来，按照你的说法我是绝对不敢用这个方法的。

怎么确定律师在发信给银行的credit部门提出放贷要求以后银行的后台不会再查美金户头要知道在律师正式发信给银行的放款部门的时候（大概是completion之前1-2周），放款部门是有权力按照offer letter拒绝放款或者减少放款的。既然有这个美金账户存在，相信offer letter上会有一行小字提到这个事情，至少你要仔细阅读offer letter确保银行的后台部门没有任何权力拒绝放款。 我相信所有的loan offer letter都是只会对银行有利而不为客户交易无法完成负法律责任的。虽然很多人成功了，也不能说明下一个就会100%成功。

新加坡没有用只有中国可以做抵押贷款

有数了！果然卧虎藏龙的地方！感谢各路大神！！ 这个估计去问银行也不好问，旦且试试无妨，马上去看看美金价格。

银行自己说了不会再查一次了啊回过头来又查，信誉何在？

去银行问吧她们会告诉你具体怎样做 但滚雪球提示的也是，这种事情没有100%把握，要做好有一笔钱应急的准备。自己衡量吧。

拿新加坡房子去中国抵押？还是拿中国房子在中国抵押？ 看你那些回复，难道我真要拿出ABSD，三百万的房子21w，那样我宁愿买公寓，都不用贷跟多款。

对啊，中介的建议就是要算好时间差啊而且最好保证贷不出来，也能通过其他途径把那部分钱凑齐。这不是为了多贷款嘛，因为贷款利率很低啊

这个可以问银行？我还以为问了要打草惊蛇呢。 其实只要银行不长时间冻结那笔钱，几个月的时间差没问题，我可以就放在那里给银行查，所以时间上我们不需要算得那么准，考虑可以问公公借点周转一下，应该没问题，但是如果是fixed deposit就会有点问题。 无论如何现在貌似有个主意了，再去银行了解一下，上次银行提到过被我和老公一下子顶回去了，我们不明白有钱为啥还借钱。感谢大家支招！

银行说不查的通常是和你签合同的那个前台是否放贷款是后台决定的，我这次不就是遇到别的问题，前台那个放贷款的人根本就是懵懂脸，什么忙都帮不上。银行里能做决定的只有信贷部门，而且他们只和你的律师聊天，你是绝对找不到信贷部门的人的，MAS在出事之后也只能帮你联络客服部门的头罢了。我觉得这个事情风险大了，绝对不要做，遇到一次出事就完蛋。 除非你有银行的书面的信保证在completion之前5-10天不会再查你的美金账户。

就是本来用来付首付的钱，存入贷款银行指定的账户然后贷款银行查证你有这笔钱就可以根据这笔钱和你的贷款年限批一份收入之外的贷款 比如你要买400w房子，首付30%，120w，需要贷款280w，但你的收入只能贷200w，缺的这80w，可以把120w的首付show给银行，估计就能换来这80w贷款。 需要注意的就是最好这笔存款是美金的，这样只在批准贷款的时候保证钱在账上就行。一旦贷款批准，银行不再看你把钱挪走还是怎样。你过一阵转手就可以用这笔钱付首付。最把握。