就是本来用来付首付的钱，存入贷款银行指定的账户然后贷款银行查证你有这笔钱就可以根据这笔钱和你的贷款年限批一份收入之外的贷款 比如你要买400w房子，首付30%，120w，需要贷款280w，但你的收入只能贷200w，缺的这80w，可以把120w的首付show给银行，估计就能换来这80w贷款。 需要注意的就是最好这笔存款是美金的，这样只在批准贷款的时候保证钱在账上就行。一旦贷款批准，银行不再看你把钱挪走还是怎样。你过一阵转手就可以用这笔钱付首付。最把握。