【房】如何出价？看中一套公寓，3房。屋主要价170万。
楼主出价160万，被拒。 砍个10万正常吗？
预算有限啊，再高就很吃力了，大神们支招，感谢！该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-08-21 22:00:03。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2017-08-22 22:00:04。
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也想知道出价规律
听说第一次出价可以是卖家要价的75%? 有道理吗？
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也想知道出价规律
你以为是菜场买菜吗买卖双方盯的都是同小区最近成交价，基本上就是围绕这个价格博弈，哪有不分青红皂白还价75%的道理，瞎搞。
要看屋主是第几任
如果是第一任屋主，还价空间应该会比较大。查一下当初的launch price（买家中介或许知道，在propertyguru的condo review留言区也能看到有人会提到），再看看屋主要价，可以判断什么价位才是合理的
有的condo开盘才700+，过了八年要1200+，如果房子面积1000+sqft，屋主要赚50万了。如果他急着出手，就算少个10万可能也不care吧，因为已经赚够多了
有的condo开盘才700+，过了八年要1200+，如果房子面积1000+sqft，屋主要赚50万了。如果他急着出手，就算少个10万可能也不care吧，因为已经赚够多了
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要是最近的成交价没有这个户型的咋办？最近的也是去年初的
一般户型越大psf越便宜
如果有其他户型交易价，楼主可以适当加减psf，大致估算一下屋主要价合不合理。
加价这个问题，好像也不能太快。前阵子有个华新网友在西海岸附近买公寓，连续offer好几次都被拒，直到加价了五万多，屋主才接受了。虽然买到心仪的房子，但买家又有点懊悔自己出价太快了，有点亏钱。
话说这种bargain，买家总会难免buyer's remorse
加价这个问题，好像也不能太快。前阵子有个华新网友在西海岸附近买公寓，连续offer好几次都被拒，直到加价了五万多，屋主才接受了。虽然买到心仪的房子，但买家又有点懊悔自己出价太快了，有点亏钱。
话说这种bargain，买家总会难免buyer's remorse
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屋主是第一任，买的时候126万。我觉得出价160很合理哦，不过还是被拒了。。。呵呵了
卖家肯定是待价而沽的
如果卖家刚入场，期望值会很高，肯定不急着出手，慢慢等。如果他卖了一年半载还没卖掉才会急了，有任何买家offer就赶紧抓住
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说实话我觉得快卖出去了，我以前卖的时候也是卖到快放弃了，二楼，装修差，要的又是高过last transaction的价格，而且不讲价。卖了很久，最后比那些高楼精装修的卖的还高。
卖房子要想价格好只有一点，等，我也完全不给counter offer，卖不卖随便。
二楼还敢卖高楼的价
装修还差，请问你的底气在哪里啊！买家也真是人傻钱多了
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等便宜的装修好的房子卖光了买家自然就会考虑你的二楼了总有一些买家很着急的，再加上他没有找中介或者找的中介不靠谱，所以作为卖家只要耐心等待什么都可能发生，着急卖的话就不行了，还有我找的中介比较会卖呗。
我觉得作为一个卖家，关键就是其实也不是很想卖，这样才能卖高价。
有道理
层主等了多久才等到合适买家的？
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