还没complete的公寓要卖掉么
作为华新新人+房产大白，这几天潜水读了很多大牛们关于房产的帖子后，真心lost了……发个帖向大神们请教一下.
15年因为PR不到三年买不了组屋，手里又有一笔cash于是不安分的想买个小户型投资一下（我和老公其实完全不懂理财，很单纯的以为买个新盘等盖好了转售一定可以赚），结果看中的那个盘没有了，于是agent就极力推销那几天卖的异常火爆的～～～当当当当～～～high park。
这一看，脑子一热，决定买个三房自住了……（觉得show room那么美，而且据说这个价位划算到爆……）当时没孩子也就没考虑那么多，什么大小啦实用啦升值啦上学啦……
转入正题：
1. 现在觉得太小，做个饭都转不开身（三房才80多平）
2. 身份下来后觉得EC 才是Dream house，大小设施都合适，哪怕是HDB好好装一下都没问题！
3. 看了华新的帖子，才知道这种ulu的地方在二手市场贬值比烧钱还快，也就是说我们如果住个几年以后给孩子换学区房，估计要亏本卖（好吧相当于租房了……）
4. 政府给Seletar region花的饼估计有生之年不一定看不看的到了，到时候房子一旧估计没法脱手。
所以想问问本版中介以下哪个option比较好（我木有自己的中介，当时买时的中介就是个大坑）
1. 现在就试着卖。加上4% SSD即使一分钱不赚卖得出么？算下来差不多1106psf。
2. 等建好了再卖。没了4%但需要加上我目前的租房成本，差不多1115psf
3. 住个五六年，到时也许赶上市场上升沾光卖出去
4. 这辈子就住着吧啥也别想了 （捂脸痛哭中）
以上！还请大牛们给分析分析。先谢过了！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-09-22 22:00:01。
15年因为PR不到三年买不了组屋，手里又有一笔cash于是不安分的想买个小户型投资一下（我和老公其实完全不懂理财，很单纯的以为买个新盘等盖好了转售一定可以赚），结果看中的那个盘没有了，于是agent就极力推销那几天卖的异常火爆的～～～当当当当～～～high park。
这一看，脑子一热，决定买个三房自住了……（觉得show room那么美，而且据说这个价位划算到爆……）当时没孩子也就没考虑那么多，什么大小啦实用啦升值啦上学啦……
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1. 现在觉得太小，做个饭都转不开身（三房才80多平）
2. 身份下来后觉得EC 才是Dream house，大小设施都合适，哪怕是HDB好好装一下都没问题！
3. 看了华新的帖子，才知道这种ulu的地方在二手市场贬值比烧钱还快，也就是说我们如果住个几年以后给孩子换学区房，估计要亏本卖（好吧相当于租房了……）
4. 政府给Seletar region花的饼估计有生之年不一定看不看的到了，到时候房子一旧估计没法脱手。
所以想问问本版中介以下哪个option比较好（我木有自己的中介，当时买时的中介就是个大坑）
1. 现在就试着卖。加上4% SSD即使一分钱不赚卖得出么？算下来差不多1106psf。
2. 等建好了再卖。没了4%但需要加上我目前的租房成本，差不多1115psf
3. 住个五六年，到时也许赶上市场上升沾光卖出去
4. 这辈子就住着吧啥也别想了 （捂脸痛哭中）
以上！还请大牛们给分析分析。先谢过了！
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