连长说了一个月内卖掉组屋
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作者：鹏哥 (等级：5 - 略有小成，发帖：1910) 发表：2017-09-27 20:03:35　 楼主　 关注此帖
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在 华生之友 的大作中提到：
各位请看清楚，先卖HDB然后一人一套，没有ABSD 反过来，先一人一套，再卖HDB，回有ABSD 或者说ABSD可能拿不回来 除非也许原来HDB就是一个人的，才有机会 不要搞错
连长说了一个月内卖掉组屋
公寓completion一般有8周，也可以放12周。只要completion在hdb otp excercise之后就算第一套，一人一套不中absd. 组屋出otp后3周内excerise,所以时间来的及。不过也是够冒险的，如果不是一个月内卖掉的就惨了。

本人也是去年中卖组屋买两套的，不过我是先卖后买，时间线控制的比较好。而且神奇的是，我卖组屋只花了一天，早上放广告，晚上就卖了。也因此赶上了一个尾盘四房双钥匙，赶上top前最后一天star buy, 隔天top涨10万。
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作者：鹏哥 (等级：5 - 略有小成，发帖：1910) 发表：2017-09-27 20:47:19　 2楼
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在 salaru 的大作中提到：
楼主买的那个盘租售比这么便宜1.6现在市场可以租6400很少
同问连长
D9那块租金6400的随便查查都是4m+,哪个盘有1.8m的？或者说涨了，难道涨了两倍？不可思议，太佩服了。
1.6m + 1.8m, 财力雄厚，收入可观，更佩服。
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作者：鹏哥 (等级：5 - 略有小成，发帖：1910) 发表：2017-09-28 18:21:48　 3楼
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在 谁是谁的缺口 的大作中提到：
新盘的涨幅只是纸面的涨幅要看二手的价格有没有坐实。 新盘的涨幅基本属于发展商的一些小花招。二首房价格没有上涨，新房的涨幅太虚。 去年我有套纸面涨90%，二手出的话顶多50%就不错了。以二手房价格看涨幅。
话是没错
对于我来说是刚需，因为小孩上学在附近。看到比我晚的几家买家，买的价格都比我高10万甚至更多，就朴素的认为我起码省了点钱，呵呵哒
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