HDB留还是卖?
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 8 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-09 11:54:31  楼主  关注此帖
HDB留还是卖?
手上有一小hdb,年龄大于30+,买来投资用的,在市区,每月租金收入可观,现在要离开新加坡至少十年,请问该hdb是留还是卖,要是卖的话,现在在低点,而且卖房子的钱大部分要回归cpf,这样手上现金就少了,不卖,越来越贬值,被enbloc的几率目前来看不明朗。
请华新大牛说说自己的意见,不胜感激
---
该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-06-09 22:00:04。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-09 11:55:28  2楼
HDB留还是卖?手上有一小hdb,年龄大于30+,买来投资用的,在市区,每月租金收入可观,现在要离开新加坡至少十年,请问该hdb是留还是卖,要是卖的话,现在在低点,而且卖房子的钱大部分要回归cpf,这样手上现金就少了,不卖,越来越贬值,被enbloc的几率目前来看不明朗。 请华新大牛说说自己的意见,不胜感激 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-06-09 22:00:04。
年龄是屋龄
同上
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 08:56:31  3楼
HDB不应该被买来做投资用投资者应该多留意公寓。
当时看重地点
也是结婚前买,可以避免将来不必要的麻烦
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 08:57:21  4楼
另一个要考虑的是税务,人不在新加坡,比较高
谢谢回帖,请问是多高的比例呢?
同上
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 08:58:42  5楼
地方好就留着吧,出租同时等重建 好地方不会血本无归的,只有大赚的可能
嗯 目前打算留着
就是版上旧祖屋的讨论讨论的心慌啊
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 08:59:43  6楼
另外, 别相信老组屋会贬值的说法那都是经纪忽悠人的说法。 店屋或者私人屋子地契快到了是会贬值的,因为政府要收回地。但是组屋你就放心吧,第一,组屋(楼房)不会坚持99年的,建筑寿命没那么长,政府必然重建。第二,把组屋收回,让大批人无家可归,你觉得政府不要选票了是吗? 上次我说让人拿出组屋随屋龄贬值的具体实例,结果根本没人回答我。因为根本就拿不出证据。
谢谢你的建议
祈祷政府以最快的速度重建
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 09:00:31  7楼
HDB留还是卖?手上有一小hdb,年龄大于30+,买来投资用的,在市区,每月租金收入可观,现在要离开新加坡至少十年,请问该hdb是留还是卖,要是卖的话,现在在低点,而且卖房子的钱大部分要回归cpf,这样手上现金就少了,不卖,越来越贬值,被enbloc的几率目前来看不明朗。 请华新大牛说说自己的意见,不胜感激 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2018-06-09 22:00:04。
谢谢大家回帖
各位的意见真的很赞,不一一回复了,大家周末愉快
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:我爱吃肉 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:81) 发表:2018-06-10 14:44:26  8楼
是这样个吗?好像还是10%
Residential Tax Rates (Non-Owner Occupied Residential Properties)
Non-owner occupied residential properties may be condominiums, HDB flats or other residential properties. The owner does not live in ("occupy") the property and, therefore, owner-occupier tax rates do not apply.

The following tax rates apply to non-owner occupied properties except for those in the exclusion list.

Residential Tax Rates
Annual Value ($) Effective 1 Jan 2015 Property Tax Payable
First 30,000
Next $15,000
10%
12%
$3,000
$1,800
First $45,000
Next $15,000
-
14%
$4,800
$2,100
First $60,000
Next $15,000
-
16%
$6,900
$2,400
First $75,000
Next $15,000
-
18%
$9,300
$2,700
First $90,000
Above $90,000
-
20%
$12,000
Residential properties on the exclusion list will continue to be taxed at 10%.
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 8 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码