被新政策误伤的人群最惨的是三组人：7月5号之前购买有DPS延期付款计划 因为现金不足选择OTP lapse的买家 因为等待现金/CPF进账或者SSD, 拖延Exercise period的买家 这些买家现在需要在7月26号执行OTP，从现在开始计算，他们一定要在三周内筹钱，或者办理贷款。

你怕啥

牛赶紧的，别超过26号

4） 二手公寓卖家二手公寓卖家将会冷静下来，之前有个客户要求成交价格比最近3个月的成交价格贵20%以上，6月份有个买家offer的价格比最近成交价贵多13%左右，可惜卖家临时拒绝，要求更高的价格，买家一怒之下飞走了.当然这个卖家有自己的考虑，不急着卖，不急着搬，经济方面也有足够的holding power，不过我替他们可惜。现在这种行情买家应该都会相对冷静下来，市场重新进入“僵持”阶段。 本来2017年下半年后，我估计是卖家市场，积极在寻找房源，可惜现在进入这个阶段，有点不上不下，二手公寓买家期望卖家方面能够在价格上作出让步，二手公寓卖家有些房源也会暂时撤离市场，买卖双方都在观察市场下一步走势。在二手市场上, 地点上佳的地方依旧还是卖家市场，价钱方面不会大幅度下降，供应量少，新盘价格贵一大截，这些地点的二手公寓有很强的价格优势，会依旧受欢迎，因为想要这个地点的组屋提升者购买能力其实是增强了。在地点偏远的二手公寓市场，买家还是占据主动。

我感觉大多数人其实不是希望大富大贵，也不是什么金融大鳄。 都是一些稍稍有点积蓄的人，就是希望在老了没有力气和能力工作的时候，能够通过PASSIVE INCOME让自己的余生过得轻松一点。这个小小的福利好像在坡坡都是虚幻的梦想啊。 真不知道他们中意的未来社会蓝图到底是什么样子的？一直工作到80岁吗？

嗯嗯其实我觉得Passive income是一点 但我个人觉得在住进Dream house之前，房产投资本身就是一种hedge 同类资产大几率是一起涨跌，那么也就是说我未来还能upgrade成功的几率更高，而不是像曾经某个中介告诉我，存钱的速度赶不上房价疯涨。 为啥不能一步到位？因为钱不够，工资不够高，家里人也暂时没有那个需求。但我想换更好的房子就像想要更好的生活一样值得鼓励。那么国家这样的政策是合理的，房子不是用来炒的，是用来住的。

记得不久前有官人说要让XXX屋成为坡人老后的一个资产。 一个房子，这资产再多又有什么用？兑现就没有地方住了。

我能说我从搬进来到现在除了刚开始两三个月house warming 用过游泳池 bbq 还有健身房，过去几年碰都没碰这些公寓的设施不。 不想贷太多款的原因不是还不起月供，担心的是如果接下来公寓跌个20%，银行要求补上差价，我们根本不可能一下子再掏出那么多现金补那个窟窿。除非卖掉一套房子。 现在的主要目的是想买套大房子一家子住，两居太小了。房子面积地点学区和住的舒适度是主要考虑。想买璧山大巴窑因为那些都是挺好的地段。璧山的公寓看了好几个没有太满意的。clover的房间太小了而且不靠近地铁。还没看过私人祖屋，不过觉得地点面积还有价格都很合理。大巴窑的the peak 屋龄才五六年也够新。