4） 二手公寓卖家二手公寓卖家将会冷静下来，之前有个客户要求成交价格比最近3个月的成交价格贵20%以上，6月份有个买家offer的价格比最近成交价贵多13%左右，可惜卖家临时拒绝，要求更高的价格，买家一怒之下飞走了.当然这个卖家有自己的考虑，不急着卖，不急着搬，经济方面也有足够的holding power，不过我替他们可惜。现在这种行情买家应该都会相对冷静下来，市场重新进入“僵持”阶段。 本来2017年下半年后，我估计是卖家市场，积极在寻找房源，可惜现在进入这个阶段，有点不上不下，二手公寓买家期望卖家方面能够在价格上作出让步，二手公寓卖家有些房源也会暂时撤离市场，买卖双方都在观察市场下一步走势。在二手市场上, 地点上佳的地方依旧还是卖家市场，价钱方面不会大幅度下降，供应量少，新盘价格贵一大截，这些地点的二手公寓有很强的价格优势，会依旧受欢迎，因为想要这个地点的组屋提升者购买能力其实是增强了。在地点偏远的二手公寓市场，买家还是占据主动。