2012是高点 还不是最高点。

也有亏钱的。
觉得自己赚不到钱就不要买。

没有太大的区别
主要是看买什么
买的好 在今天依然有涨很多的。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “目前的价格12年买的大部分解套了”
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只要证明一个房子的价值值得买就可以
考虑了风险考虑了潜力就好了
大势涨的时候 赚钱是多数，不好好考虑 买错了一样亏钱
大势跌的时候 赚钱是少数 ，好好选 买对了还是会赚钱。




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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 狮子王 的帖子 “是的 the point是 那种整体上涨躺着升值的时代已经过去了”
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一般风吹草动就会打折。买这样的盘 “亏了”那不是运气
是不懂这个市场。

明显脱离二手市场价值太多的 也是一样。这样买的 也是不明智。可不是运气差。
已经明显under value的买入的 即使大势不好 一样不亏。行情一回来就涨20%-40%的 依然存在于市场。





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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “没有神仙”
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2013年140万买bishan loft 2017年年底 131.5万卖出。

这个不是个例 实在不想再去找更多记录

2013年92万买sky vue(新房) 2018年上年年 128万卖 涨了39%

2013年99万买skyvue 　 　 　2018卖掉 涨了22%

2014跟发展商买sky habitat的，折扣最少的2房 如今涨了12%

2014年4月跟发展商买sky habitat的typical unit的 基本都是涨的。标准三房 如今没有交易记录。估计住的太舒服了 当时的尺价1200-1300。比如如今的后港便宜。2014买bishan loft的今天看 基本都是亏的。

2012年买sky habitat的 很多 今天基本是亏跟保本。因为2012的价格跟river valley一个价格。还要买，就是不明智。

　

我比较的都是同一个单位买入卖出，不是所谓的纸面价格 是真正的交易。

　

　

　

　

　

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “投资就完全不应该买新盘”
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6800每平方呎 至今 还站在高处，不过 又怎样呢。
3000呎，6800psf买下的人 根本不在乎这个房子最终会卖多少钱。他就是喜欢。也仅此一套。

2007年买orchard res的 很多至今还在亏着。
新加坡投资方式跟国内太不一样了。很多中国富豪刚来 用国内的眼光选房子，纸面亏损的很多很多。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 -_-|| 的帖子 “你要是了解sky habitat, sky vue 定价策略，就不会认为新盘一定亏”
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买对价格 即使是大市在高点入场，即使买的房子在郊区，还是可以赚钱 省钱。给三个例子。同样的项目同样的时间 买入。价格判断错了 有赚有亏。

所谓地点论，在新加坡的市场 行不通。会看大势，不会看价格，一样也买不到合适的单位。

　

　

同样项目，2013所谓市场高点买入，今年卖出 涨幅19% 30%

　

　

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就不会这么认为了

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “看样子应该和发展商买大户型和尺价最低的户型”
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这个户型正常单位 阳台小点 也就1100呎 抛掉那个挑高也就1000呎了。
161万就可以queens town 买1055的正常单位
从投资角度看 为啥要买这个
所以1350现在还真卖不掉。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “无非是阳台大了一点”
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但是 即使如此
2012 2013的买家现在也有加10%离场的。
2012的时候。我都是带客户去看trilinq然后去买dleedon
dleedon 最赚钱的一批恰恰是在2012年底2013年头第二次加税进场的。那时候的三房1200多呎 160万上下进场。

有这个价格 要感谢政府最高15%的absd


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “嗯”
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而且买房子也不一定一定直接买。
买房地产投资基金也跟买房子没太大的差别。舍不得给税的，可以考虑REITS。一样长期稳定收入。

哪些是二手 哪些是新房交易
再做判断比较好
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “到处都有啊”
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是建筑过了CSC 之后 发展商以二手合同卖掉，而不是新房合同。实际是新房。
你买这套的时间点 应该考虑其他stack 而不是这个单位。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “写resale是二手的意思啊”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14351394&lt;p><b>写resale是二手的意思啊</b></p><p>我只是说这上面的6个交易罢了，28的这个二楼应该是客厅double ceiling吧，也只是卖到了1070psf，这样看的话主人房double ceiling的二楼应该更没有希望卖高了。我这个二楼就是2016年5月买的，看来最后肯定是凄凄惨惨切切了，而且两个房间下大雨就漏水，修了很多次了。<br /><img onload='javascript:if(this.width>800) this.width=760;' src="https://i.imgur.com/lntffBH.jpg&quot; />


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</p>