去年涨了不少 现在已经停滞了 以后不好说
如果自住话 赚不赚还得看几年以后的价格
现在利息持续走高 买condo通常贷款比hdb的多的多 利息也要多的多 就算增值很大一部分也算是给了银行
如果是第一套房子 不买它的话 就得租 在新加坡租一套四房五房少说一个月也要差不多三千块 而且租房很难有家的感觉 这个更不是钱能衡量的了
hdb喊亏的基本都是今年前高峰时买的 最近或者现在买的 挑给地点好交通方便的 至少保值不成问题

方案A 50万买HDB 50万投资买bond存银行或炒股
方案B 100万买condo

从现在开始 为期10年 HDB挑个面积大地铁边上的 原价卖出至少没问题 50万投资保守一年3%收益率

方案A收益 = HDB 收益 + 投资收益 （ 50 * 1.03 ^10 - 50）>= 17.2
方案B收益 要大于方案A的 condo 10年至少得增值17.2%以上 这个概率并不大吧
从2012年房价高峰开始算的话 大部分时间condo比hdb跌得还要狠 只不过是去年和今年年初才涨了一些而已

即使是几万块都能搞到二点几
50万存十年定期 3%的利息是妥妥的
除了村银行 还能买bond
Government bond 和各大公司的 即使是liquidity 很高的bond普遍都有两点几点利息
买各大bank 或者美股 光是吃dividend 一年3%估计也可以达到

同样是手里20万
买condo得贷80万 买hdb只要30万
假设收入也一样
买condo得20年还清的话 hdb可以20*30/80=7.5年还清
简单计算一下
80 / 30 = 2.7 < 买condo所付利息 / 买hdb所付利息 < 2.7 * 20 / 7.5 = 7.2
取中间值的话 买condo所付利息差不多是 买hdb所付利息的5倍

暂时不说你说的是不是事实
我们讨论的是现在 没人能回到五年前

hdb价格早就跌到平稳了
而condo经过去年一波增长 反而有了以后下跌的空间

大家讨论的是现在买不买 买什么
几年前买不买 买什么 现在讨论有意义？
我酸？不好意思 我的房是在房价大跌之后又过了很久才买的 离地铁很近 各种生活设施齐全 隔三差五有人往信箱塞小纸片说要买所在block的房子 我根本不担心以后卖房的情况

拿出证据来？