请教下
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周围环境更是恒久不变

开始是分开看的。后来也都和在了一起。


我觉得书上写的很清楚。两个的价值不同。一个是钻石，一个是人工钻石这样子。

但是实际上。书也写了 市场运作后。感觉也差不多。

但是。愿意花很多钱买人工钻石的还是少。借用某人的话“贵贱不是个玩意尔
但是新Z代人，都不愿意买任何房子。纯租。那简直就是买了一个钻石的OPTION 这样子。JPM说2030后这就是趋势了。
估计在他们眼里。就更无感了。

房产分房屋属性和地契属性。 以前在投资群我说过的

fh的地，但上面的房子过了40多年破的不行了，然后容积率也没什么提升空间，没有人有动力enbloc，最后住户一直住破烂屋子，守着纸面意义上的地契价值

到了某个condition，两者价值线会产生交叉错位。 就会发生潜在的投资溢价。

各位好闲啊

我觉得永久的landed最好，有钱了破屋子可以自己翻盖。永久公寓一大堆人各有各的算盘，很难自己作主。有钱了一定要换成永久landed.

当然老公寓的话，自己就是恐慌中的一员。

屋子还蛮新，但也在琢磨。最主要的是攒钱中

土地是隐性价值，很多人并不在意。 例如转售组屋地都没有，不也能攀上千元尺价了。

99年地契完了政府收回去。freehold最后没办法住了还可以卖那块地吧……即使卖低一点至少好过没有。而且很多年后，我们预想的是地至少涨那么一点点。
浅见，不知道对不对

会买什么？fh condo？

那样看房子买房子太狭隘了

那么多户人家，你觉得没法住，人家觉得可以住，到时候很难达成一致的意见，可能会一直拖下去。

想要世代传承，一定要买Freehold landed, 半独立式最好，或者corner terrace.

99年地契和永久地契在我眼中都是浮云，投资角度来说，99年地契不论租售比还是负担能力都是上上选，有足够的数据来支撑。

投资新加坡房产要避免fh condo，而选择相对新一点的99年condo，是这个意思吗？

除非Freehold 出现明显性价比高的项目，比如现阶段的amber 45, 比周边新开盘的99年地契贵不了15%，我就觉得适合买。