应该也会存在这种情况吧fh的地，但上面的房子过了40多年破的不行了，然后容积率也没什么提升空间，没有人有动力enbloc，最后住户一直住破烂屋子，守着纸面意义上的地契价值
是的，随着年限推移，土地价值是上升的，房屋价值是下跌的。
到了某个condition，两者价值线会产生交叉错位。 就会发生潜在的投资溢价。
总说99年公寓老了慎买，那FH的公寓年头久了是什么命运？
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