总说99年公寓老了慎买，那FH的公寓年头久了是什么命运？请教下
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2019-04-16 22:00:03。
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这个问题泛泛而谈意义不大
还是要看District, 政府规划，demond and supply, etc
长期来看小坡人口是净流入的，土地价值只会上升不会下降
政府未来也不会批新的永久地契的地，所以永久地契会是稀缺的资源
但是，不是每一个district永久地契的房子都那么有价值，要看各个地区现在和未来人口流动的趋势和方向，这就又跟政府规划有关了
如果做短线5年的房产投资，我觉得可以考虑99年。永久适合超长线的，至少10年左右吧。短线的危险是印花税会吃掉很多的利润，长线的危险是流动性
长期来看小坡人口是净流入的，土地价值只会上升不会下降
政府未来也不会批新的永久地契的地，所以永久地契会是稀缺的资源
但是，不是每一个district永久地契的房子都那么有价值，要看各个地区现在和未来人口流动的趋势和方向，这就又跟政府规划有关了
如果做短线5年的房产投资，我觉得可以考虑99年。永久适合超长线的，至少10年左右吧。短线的危险是印花税会吃掉很多的利润，长线的危险是流动性
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