所以说125万的房子，如果不增值到140万以上，你就铁定是亏的。即使增值到140万，也就只相当于不赚不赔，如果用于出租的话，年化相当于2.5%，跟你把钱放在CPF OA里是一模一样的。 想从房产投资赚到钱没那么容易，别想太简单。