个人的经验是买好的区里最便宜的房子。我比较喜欢老房子，大平层，住的十分开心。新房子固然好，但是各种局促，尤其不明白90多平米都能搞出个三方式来。租售比总是老房子要高一些。我买房都是买旧的，然后出租，考虑的是正现金流。老房子一般都很宽敞，就算是自己重新装修一番，也是比买新的便宜多了。而且养娃这几年发现，那种内置型装修真的不适合我们家。所以我们没有做各种橱柜，都是买的散装家俱。可以随着实际需要各种换位置，地方大了，如何使用房子的自由度就高一些。这一点很重要，因为当有一天发现以前的室内设计已经不能服务目前的生活的时候，那时必须要拆东西就实在太麻烦也太可惜了。 仅供参考。