我的想法没有啥技术含量。就是看每月的现金流把各种成本算到每个月里面，看租金能否cover cost， 正向的现金流就可以考虑。至于值不值就要自己多做一下功课了，比如可以去property guru 针对一个公寓看卖价和租价多少，都能查出来。不会算的很精确但是能看出来大概。