【房】为什么新加坡市中心和郊区房价差距这么大？为什么尺价会相差50% 以上？ 　 1. 现有交通设施，开车20-30分钟内到达，公共交通1小时内到达。未来会缩短，在自动驾驶和地铁提速前提下。 2. 政府对多个郊区商业，研发中心的发展规划。 3. 生活配套设施在新建的郊区居民区更加便捷。 4. 郊区可以靠近海岸，自然公园。 5. 对比其他大都市，比如纽约，伦敦，北京不知道20-30分钟车程房子尺价会相差多少？ 　 尺价差距在城市发展过程中，看10年，20年时间段， 新加坡会全国尺价趋于平均缩小各地区差距，还是继续保持或拉开距离？ 　 各位房产大神请赐教。谢谢。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-23 22:00:10。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-24 22:00:13。 (more...)

话说永久地契一定是以前讨论过了。 如果假设新加坡的房龄到60年之前都会被拆迁。 那么为啥要抓住永久地契这一元素呢？ 学区的化，目前的制度似乎内卷一下下就会失去动力了。你看南华附近几个新公寓建起来，2B， 2C 抽签概率不到20% 的话。也不会因为学区房就有理由贵啊 ？ 况且新移民去哪里上学，哪里得学校就会变成是好学校啊。

有道理不过这个 top 5 bottom 5 对比主要是房子新旧和地契的区别。 不知道有没有比较详细的地价比较。 不过不是时刻交易的东西，估计很难比。特别是在时间跨度上，各地地价是不是差别减少了。 在遥远的将来，如果真的每个学校都是好学校了。那学区房也没了。 也就植物园这样的世界遗产，没法取代。

【房】为什么新加坡市中心和郊区房价差距这么大？为什么尺价会相差50% 以上？ 　 1. 现有交通设施，开车20-30分钟内到达，公共交通1小时内到达。未来会缩短，在自动驾驶和地铁提速前提下。 2. 政府对多个郊区商业，研发中心的发展规划。 3. 生活配套设施在新建的郊区居民区更加便捷。 4. 郊区可以靠近海岸，自然公园。 5. 对比其他大都市，比如纽约，伦敦，北京不知道20-30分钟车程房子尺价会相差多少？ 　 尺价差距在城市发展过程中，看10年，20年时间段， 新加坡会全国尺价趋于平均缩小各地区差距，还是继续保持或拉开距离？ 　 各位房产大神请赐教。谢谢。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-23 22:00:10。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-24 22:00:13。 (more...)