【房】为什么新加坡市中心和郊区房价差距这么大？为什么尺价会相差50% 以上？ 　 1. 现有交通设施，开车20-30分钟内到达，公共交通1小时内到达。未来会缩短，在自动驾驶和地铁提速前提下。 2. 政府对多个郊区商业，研发中心的发展规划。 3. 生活配套设施在新建的郊区居民区更加便捷。 4. 郊区可以靠近海岸，自然公园。 5. 对比其他大都市，比如纽约，伦敦，北京不知道20-30分钟车程房子尺价会相差多少？ 　 尺价差距在城市发展过程中，看10年，20年时间段， 新加坡会全国尺价趋于平均缩小各地区差距，还是继续保持或拉开距离？ 　 各位房产大神请赐教。谢谢。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-23 22:00:10。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-07-24 22:00:13。 (more...)

新加坡的郊区到市中心通勤时间其实还可以即便woodlands去CBD或者乌节路基本也在地铁一个小时以内，这个通勤时间放上海的话，基本都在外环内，不能算郊区了。 涨幅这点很看房龄。乌节路和CBD不少2011年时很贵的盘，现在涨幅并不夸张，基本跑输大盘。 国内也类似，静安寺附近的2000年建好的高层，深圳福田中心的那些2000年建好的商品房，以2011年房价对比现在房价，都是跑输大盘的。 比较推荐买中环这样的地段新盘次新盘，随着发展，交通，区位，商业，产业都能逐渐追赶上市中心水平，环境更新。 远郊区相对来说因为太偏远，反而发展难以太快。