这些条件基本上隐含在楼主帖子里了
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-10 12:09:51　 楼主　 关注此帖
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在 南洋的云 的大作中提到：
你这是纯kovan楼主给多一些条件会比较具体 比如 是否free hold，多少年内，预算
这些条件基本上隐含在楼主帖子里了
明显楼主不在意freehold，这几个盘都是99年的。估计楼主预算在1.4mil左右，kovan melody可以买三房，但不够kovan residence的三房。房龄估计要求十年以内
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-11 10:52:45　 2楼
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在 baleno 的大作中提到：
位置还是要相差不少的Kovan的这几个小区在20年内en-bloc的可能性应该是非常大的。位置极好。paya lebar airbase搬走之后，这个地段肯定会重新开发的，因为限高到时候就解除了。前阵子这个位置的BTO项目kovan wellspring四房的ballot是1/17，极其抢手。
解除限高可以促进enbloc这一点我比较怀疑
在东北部和东部的楼盘，虽然高度不高，但是比较密集，有很多栋楼，所以并没有因为限高而留下多少容积率的空间，如果地块容积率不变的话，开发商也没动力去把一个有6栋20层楼的楼盘重新开发成3栋40层楼高的楼盘吧
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-11 14:06:35　 3楼
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在 baleno 的大作中提到：
位置还是要相差不少的Kovan的这几个小区在20年内en-bloc的可能性应该是非常大的。位置极好。paya lebar airbase搬走之后，这个地段肯定会重新开发的，因为限高到时候就解除了。前阵子这个位置的BTO项目kovan wellspring四房的ballot是1/17，极其抢手。
才知道高文这块DU=GFA/100平米
绝大多数地方都是DU=GFA/80平米，就几个地方比较特殊，包括高文。为啥呢？

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-11 19:24:04　 4楼
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在 baleno 的大作中提到：
位置还是要相差不少的Kovan的这几个小区在20年内en-bloc的可能性应该是非常大的。位置极好。paya lebar airbase搬走之后，这个地段肯定会重新开发的，因为限高到时候就解除了。前阵子这个位置的BTO项目kovan wellspring四房的ballot是1/17，极其抢手。
请教一下
请问下是怎么看出来一个公寓的容积率有没有被充分利用的？

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-11 22:35:43　 5楼
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在 baleno 的大作中提到：
位置还是要相差不少的Kovan的这几个小区在20年内en-bloc的可能性应该是非常大的。位置极好。paya lebar airbase搬走之后，这个地段肯定会重新开发的，因为限高到时候就解除了。前阵子这个位置的BTO项目kovan wellspring四房的ballot是1/17，极其抢手。
什么网站可以找到kovan regency的GFA数据？
公共空间算在GFA里面吗，比如电梯间？

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1076) 发表：2021-09-12 10:36:07　 6楼
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在 baleno 的大作中提到：
位置还是要相差不少的Kovan的这几个小区在20年内en-bloc的可能性应该是非常大的。位置极好。paya lebar airbase搬走之后，这个地段肯定会重新开发的，因为限高到时候就解除了。前阵子这个位置的BTO项目kovan wellspring四房的ballot是1/17，极其抢手。
谢谢


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 000111 的帖子 “GFA看propertyguru / 99.co”
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