请问一下银行估价的问题
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长颈鹿宝宝一号
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发表:2022-02-26 06:29:33
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请问一下银行估价的问题
最近在看condo,按照最近成交价给了offer,几个卖家根本不鸟,他们想卖到的price比valuation高出100k左右,请问这种情况怎么办呢?
---
该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-02-26 22:00:04。
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发表:2022-02-26 06:30:24 2楼
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在 长颈鹿宝宝一号 的大作中提到:
请问一下银行估价的问题最近在看condo,按照最近成交价给了offer,几个卖家根本不鸟,他们想卖到的price比valuation高出100k左右,请问这种情况怎么办呢? --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-02-26 22:00:04。
先谢谢大家啦
蟹蟹~
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发表:2022-02-26 06:30:24 3楼
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在 长颈鹿宝宝一号 的大作中提到:
请问一下银行估价的问题最近在看condo,按照最近成交价给了offer,几个卖家根本不鸟,他们想卖到的price比valuation高出100k左右,请问这种情况怎么办呢? --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-02-26 22:00:04。
先谢谢大家啦
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发表:2022-02-26 07:01:27 4楼
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在 yunxuan 的大作中提到:
最近都是这样卖家不急着出售的话,至少都加个十万才愿意卖。
感觉大家都不急。。。
前前后后给了五六个offer了,没一个卖的
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发表:2022-02-26 08:13:42 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
估价高十万 是可以match到的srx的估价只是个参考 要拿银行的估价才是接近的
agent给的就是银行的
T.T 他还找了2家银行, 还是valuation的时候会尽量match?
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发表:2022-02-26 08:15:32 6楼
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在 qingni2 的大作中提到:
只能慢慢等和慢慢找市面上要价合理的房子,都会很快成交的。之所以很久没有成交,就是因为要价太高了。你可以研究好价格,每天刷新房源,碰到各方面合适的,马上出价。
也不是很久没成交
还是有不少成交的,中层高层比如最近卖1.3,somehow矮层要1.3+ , valuation 只有1.2
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发表:2022-02-26 08:42:30 7楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
不能接受就move on吧 说明屋主期望高
哎问题是
给出去5,6个offer,都是这样,难啊
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发表:2022-02-26 09:21:59 8楼
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在 seangoh 的大作中提到:
那URA官网最近类似楼层和面积的房子成交价是多少呢
1.25,1.19吧,最近的两个
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发表:2022-02-26 09:51:06 9楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
一样面积一样楼层一样的view ?
楼层都是01-05,面积都一样
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发表:2022-02-27 10:52:35 10楼
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在 トヨタPI 的大作中提到:
遇到同款卖家都想超过历史售价,不急着买就再看看吧
就是有点急
已经打算等一等了,没有合适的就租了先
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发表:2022-02-27 10:54:22 11楼
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在 Haishan 的大作中提到:
曾经被银行问过你想出的价钱是多少?我们尽量match,结果是真的match。 只要在一个范围之内,都可以match,基本上估价只是个参考,最终价格是多少还是要看你对这套房子有多么渴望,卖家能不能坚持。
有问过banker
尽量帮忙match之后还有几w。。问题是不想当那个大头创历史新高。
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发表:2022-02-27 10:55:58 12楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到:
自己找banker问问看最高能match到多少但感觉主因还是不愿意出那么高的offer吧
没错。。
感觉有点坑,我也没有说要很压价的买,只是想要一个reasonable market price
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