我只是假设 3% 每年回报并不是股市的回报。 20年期的新加坡国家债券都有 2.60% 回报率了。 另外，也不是说房市回报不好。 这不是在比较 99 年永久的差价 60 万值不值么。 不是在比较要不要买，而是买那个更划算而已。