但是杠杆也不是免费的。
同样也没有计算多贷款30-40万的银行利息部分。20年范围看，估计年利息平均 1.5%到 2.0% 吧。也就交给银行了。
所以估算 如果 20年后 两个房子的卖价如果不会扩大到100+万的差距，而且假设居住体验一样的话，那么似乎买 99年更加划算。