贷款不是免费的。你看看利息趋势。利率涨到2% 3% 也不是不可能的事。

当一个资产没有人觉得会跌。大家都说要买贵的。贷款越多越划算的时候。就是该小心的开始了。

这楼主是买房子出租。 99年现金流是正的。 永久现金流是负的。 不是买来自住。

2008次贷危机的时候，房子也是看得见摸得着的。 只不过美国大部分房子都是负资产了。

Reits 同样是对房地产市场看好。 不用交 BSD ABSD。不用交所得税。 投资不用杠杆，长远看未必是坏事，对绝大多数散户来说。

不是说我不看好房地产 特别是新加坡房地产 很看好。 但是在政府加这么多税的情况下。也是有其他投资选择的。 仅此而已。