买一套landed还是两套公寓？夫妻俩手头现金加贷款可以达到总预算四百万的话，是应该买一套四百万的landed，还是一套两百多万的公寓自住加一套投资房呢？ 目前想到的是landed好处是freehold，比较保值，但是没有公寓设施，居住面积大，然而各种维修管理比较麻烦，另外比较担心蚊虫潮湿问题。 两百多万公寓的情况是目标地区只能买到五年新的九十九年公寓四房，或者二十多年的freehold公寓。好处是有泳池设施，买高层比较没有潮湿蚊虫困扰，但是对房子保值增值有疑虑，毕竟可能要自住十几二十年，到时候九十九年公寓就房龄二十多年了。不过可以空出一个名额多买一套投资房，可能可以等到房价相对低点好好挑一套更有升值空间的，来点租金收入。 landed就只能两人联名一起贷款了，另外对住landed的麻烦和踩坑贫限想了，想听听大家意见建议，多谢! --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-04-02 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2022-04-03 22:00:11。

看到目标地区的landed是terrace house和左邻右舍各共用一堵墙那种，看了一下成交纪录，到2019年前基本没有太大幅度变化，最近的两个记录从三百万左右涨到四百万了。

买一套landed还是两套公寓？夫妻俩手头现金加贷款可以达到总预算四百万的话，是应该买一套四百万的landed，还是一套两百多万的公寓自住加一套投资房呢？ 目前想到的是landed好处是freehold，比较保值，但是没有公寓设施，居住面积大，然而各种维修管理比较麻烦，另外比较担心蚊虫潮湿问题。 两百多万公寓的情况是目标地区只能买到五年新的九十九年公寓四房，或者二十多年的freehold公寓。好处是有泳池设施，买高层比较没有潮湿蚊虫困扰，但是对房子保值增值有疑虑，毕竟可能要自住十几二十年，到时候九十九年公寓就房龄二十多年了。不过可以空出一个名额多买一套投资房，可能可以等到房价相对低点好好挑一套更有升值空间的，来点租金收入。 landed就只能两人联名一起贷款了，另外对住landed的麻烦和踩坑贫限想了，想听听大家意见建议，多谢! --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-04-02 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2022-04-03 22:00:11。

买一套landed还是两套公寓？夫妻俩手头现金加贷款可以达到总预算四百万的话，是应该买一套四百万的landed，还是一套两百多万的公寓自住加一套投资房呢？ 目前想到的是landed好处是freehold，比较保值，但是没有公寓设施，居住面积大，然而各种维修管理比较麻烦，另外比较担心蚊虫潮湿问题。 两百多万公寓的情况是目标地区只能买到五年新的九十九年公寓四房，或者二十多年的freehold公寓。好处是有泳池设施，买高层比较没有潮湿蚊虫困扰，但是对房子保值增值有疑虑，毕竟可能要自住十几二十年，到时候九十九年公寓就房龄二十多年了。不过可以空出一个名额多买一套投资房，可能可以等到房价相对低点好好挑一套更有升值空间的，来点租金收入。 landed就只能两人联名一起贷款了，另外对住landed的麻烦和踩坑贫限想了，想听听大家意见建议，多谢! --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-04-02 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2022-04-03 22:00:11。

无所谓freehold的都有保值属性。贵的房子别买99年的风险有点大

楼主来东海岸吧同样的想法，后来选了一个，来东海岸做邻居