很同意
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 09:47:52　 楼主　 关注此帖
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在 坡县的猴 的大作中提到：
买一套400万的公寓会住的比较舒服
很同意
公寓体验好点。有地要是大点自己可以盖就才会好
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 09:48:41　 2楼
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在 大好人 的大作中提到：
不是有钱人怎么知道有钱人的想法那些住有地的都是名人，主要考虑到私隐问题，总理部长家庭也吵架，怕左邻右舍听到。有什么私人来往还要保安登记？不可能的。另外不排除有些人喜欢打理花草住低楼。 不是名人的话当然是公寓舒服，什么问题不用自己操心。买几千万公寓的富豪大有人在，人家也不是傻子。 另外楼上有人说了，住有地花400万买房只是开始，其他你想不到的费用会让你怀疑人生。
非常同意
有地打理起来确实花销不少。。。
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 15:59:37　 3楼
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在 miremileo 的大作中提到：
至于说住有地都是名人更是无稽之谈了新加坡才几个名人.你周围没几个住有地的朋友？他们周围都啥邻居不清楚？我可以告诉你都是普通新加坡人.拿买几千万公寓的人举例证明有地不如公寓我也是醉了.典型的幸存者偏差.就好比挤在火车上做调查有多少人可以买到春运火车票一样.答案一定是100%.没有任何意义.我不是中介不知道里面多少是因为身份问题不能买有地才买的千万公寓.但是应该不会少.不排除很多人喜欢公寓.但是我可以肯定大部分是穷.买不起有地.当然包括我.你去问问马来西亚朋友就知道了.同样钱有几个不买有地跑去买公寓的
说实话
新加坡气候环境，有地的确实不是每个人喜欢。
维护还包括防蚊灭虫啥的。 当然可以折衷买个共管的公寓化有地这样物业交给管理处。
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 16:01:25　 4楼
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在 miremileo 的大作中提到：
确实是4m买不到住的舒服的freehold有地.如果像greenwood这种99年的住着倒是舒服.地点也还行 . 但是保值以后脱手都是个问题.两个多m也买不到又大住的又舒服的. 4m 的freehold公寓可选就多了很多
Freehold 99
也是个谜。因为新加坡历史还太短。99到期例子不够多。
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 17:02:16　 5楼
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在 miremileo 的大作中提到：
确实是4m买不到住的舒服的freehold有地.如果像greenwood这种99年的住着倒是舒服.地点也还行 . 但是保值以后脱手都是个问题.两个多m也买不到又大住的又舒服的. 4m 的freehold公寓可选就多了很多
为了保值，脱手
而牺牲几年十几年的居住体验的话，可能也不一定值得。
比如一个新一点的99年公寓，和旁边一个老一点的永久。 如果价格一样。。。

个人觉得新加坡99年的公寓，最终大概率都是拆迁重建为结局的。毕竟国土就这么大。很难想象有鬼屋出现，只要不是太偏僻的地方。 而且30，50年后，应该没有地方是偏僻的了。 去哪里都是自动驾驶高速车，10分钟到了。
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 18:30:13　 6楼
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在 大好人 的大作中提到：
装充电桩不便宜要上万块吧！
500万房子
1万电桩算个啥。

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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-02 23:25:26　 7楼
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在 Evelyne 的大作中提到：
Cluster不算true landed升值潜力差很远 我一直觉得买cluster还不如买公寓
大家一般
都非常在乎房子的增值潜力，反而弱化了房子的消费属性。 问题是如果自己一家人住10年，然后10年后 terrace 比 cluster 会多涨30万假设。

用30万买10年的更好的居住体验值得么？！？ 能买得起400万房子的人，为啥要在乎10年里多个 或少个 30万呢？

我觉得值，cluster 大部分有更好的配套设施和小区管理。家里小孩也更容易找到邻居玩伴。再加上会比较新 ，很多有电梯啥的。

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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-03 08:14:15　 8楼
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在 Evelyne 的大作中提到：
我说买cluster不如买公寓，这有什么问题难道不是都有facility吗？ 再其次，不明白你这10年30万的假设是哪里来的，以400万的landed为假设，这可能是去年1到2个quarter的涨幅吧。 最后，就算你不在乎30万，我觉得你也不能代表买400万房子的人。我就挺在乎的，不明白这有什么好怼的。
亲 没有怼你啊
就发表个人看法而已。

因为确实大家看中房子的投资属性，而弱化了每天住在里面的消费属性。 比如出去旅游。有人就是愿意每天多花$100住个好的旅馆。 我完全没有代表谁，只是代表我自己观点而已。 一个人旅游可能住青年旅馆。带小孩老人旅游可能要住4星级。

楼主自己说的，terrace 比较破旧。cluster 新而且有电梯？ cluster house 是有存在理由的。
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作者：BlancNoir (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2022-04-03 14:24:46　 9楼
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在 nullptr 的大作中提到：
无所谓freehold的都有保值属性。贵的房子别买99年的风险有点大
新加坡大部分房子还是99吧
不知道为啥大家觉得99年过了20年就难出手转卖了。。。
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