月入两万，还要看其他的一些因素
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作者：fqfp (等级：3 - 略知一二，发帖：4006) 发表：2022-04-27 16:39:38　 楼主　 关注此帖
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在 MeilinSG 的大作中提到：
我不这么认为，我也不是中介你看今年新加坡家庭收入，月入2万的家庭占比达13.9%，说明富裕阶层人数远超想象，这个比例跟现在市场释放出的新房比，房子远远不够。 我认为新加坡公寓房价平均价未来五年将在3000/sqft
月入两万，还要看其他的一些因素
例如年龄，毕竟买房的能力主要是看贷款能力，年龄大了，贷款年限少，购买力大打折扣。
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作者：fqfp (等级：3 - 略知一二，发帖：4006) 发表：2022-04-27 17:29:39　 2楼
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在 煮一蛋 的大作中提到：
【房】想买一套公寓投资，现在是买的时候么？名下没有房，所以没有ABSD 看了几个新楼盘，现在尺价好高，现在买还是等一等？该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-04-26 22:00:04。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2022-04-27 22:00:15。 (more...)
在新加坡买公寓，感觉还是靠房产本身的收益才行
因为公寓的租金，能把贷款cover住就不错了，很有可能房东还要搭上物业费。这样算下来，现金流还是负的。
要想现金流变正，要等几十年后贷款还清才行。如果房子本身没有增值，或者买在高点的话，那就麻烦的很了。
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