因为公寓的租金，能把贷款cover住就不错了，很有可能房东还要搭上物业费。这样算下来，现金流还是负的。
要想现金流变正，要等几十年后贷款还清才行。如果房子本身没有增值，或者买在高点的话，那就麻烦的很了。