2022年5月8日半夜三更，又来了一波准“降温措施”信托买房Buying under Trust 被新加坡政府盯上，5月8号半夜新加坡财政部出了这么个大新闻。明天一早就要通知客户，之后联系律师和公司法务部门，解读并且和政府澄清内容。（早报讯）所有将住宅房地产转移到生前信托（living trust）的交易，从今天（5月9日）起须支付35%的额外买方印花税（ABSD）。财政部昨天（5月8日）深夜发表文告宣布，在进行定期的政策检讨后，政府将推行一致的35％额外买方印花税（生前信托），填补原先的缺口。在这之前，住宅房地产转移到生前信托须支付买方印花税。至于是否须支付额外买方印花税，则视信托实益拥有人（beneficial owner）的性质而定。当住宅房地产转移到生前信托时，若信托没有可确认的实益拥有人，无须支付额外买方印花税。政策修改后，即使住宅房地产在转入生前信托时，信托并没有可确认的实益拥有者，也须支付额外买方印花税。财政部文告指出，额外买方印花税旨在维持平稳及可持续的住宅房地产市场，因此应当实施在所有转入生前信托的住宅房地产交易，不论信托是否有实益受益人。生前信托指的是委托人（settlor）在世时设立的信托。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-05-09 22:00:0 (more...)

看英文的就清楚了As a concession, a trustee may apply to the Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS) for a refund of ABSD (Trust), provided that all beneficial owners of the residential property are identifiable individuals and that beneficial ownership of the residential property has vested in all of these beneficial owners at the time of property transfer into the trust. The refund amount will be based on the difference between the ABSD (Trust) rate of 35 per cent and the ABSD rate corresponding to the profile of the beneficial owner with the highest applicable ABSD rate, said the ministry. 可以申请退回的是受益人做为个人购买时需要支付的ABSD和这个35%之间的差价而已。

关键用trust买房比例1％，10％?中介说说如果比例极低 起不了风浪

这个符合条件6个月退回35%税怎么理解具体符合什么条件？用娃名字做Trust这条路堵死了吗？