好政策新加坡政府着实为了 住房不炒 ，那是操碎了心。 房价合理随通胀缓慢上升，是利国利民的最大体现。

需要公司法务以及专业律师的澄清暂时我个人的解读是两种可能：1）这个针对的是living rust (revocable trust),我特别去读了一遍trust deed, 我们经常做的是irrevocable trust,所以不易受影响。这个是最理想的解读2）我们经常做的buy under trust 被打击到，买家需要支付stamp duty以及35% ABSD，之后符合条件的，trust deed能证实真实受益人身份的，去iras申请退回absd.联合早报的翻译总觉得词不达意，不太准确。英文版的也写的太简洁。 (more...)

看英文的就清楚了As a concession, a trustee may apply to the Inland Revenue Authority of Singapore (IRAS) for a refund of ABSD (Trust), provided that all beneficial owners of the residential property are identifiable individuals and that beneficial ownership of the residential property has vested in all of these beneficial owners at the time of property transfer into the trust. The refund amount will be based on the difference between the ABSD (Trust) rate of 35 per cent and the ABSD rate corresponding to the profile of the beneficial owner with the highest applicable ABSD rate, said the ministry. 可以申请退回的是受益人做为个人购买时需要支付的ABSD和这个35%之间的差价而已。

看了iras的解释，似乎不是很好的消息。静观其变https://www.iras.gov.sg/taxes/stamp-duty/for-property/appeals-refunds-reliefs-and-remissions/common-stamp-duty-remissions-and-reliefs-for-property/remission-of-absd-(trust) (more...)

需要公司法务以及专业律师的澄清暂时我个人的解读是两种可能：1）这个针对的是living rust (revocable trust),我特别去读了一遍trust deed, 我们经常做的是irrevocable trust,所以不易受影响。这个是最理想的解读2）我们经常做的buy under trust 被打击到，买家需要支付stamp duty以及35% ABSD，之后符合条件的，trust deed能证实真实受益人身份的，去iras申请退回absd.联合早报的翻译总觉得词不达意，不太准确。英文版的也写的太简洁。 (more...)

关键用trust买房比例1％，10％?中介说说如果比例极低 起不了风浪

这个符合条件6个月退回35%税怎么理解具体符合什么条件？用娃名字做Trust这条路堵死了吗？

看了iras的解读，心冷了。但是等正式的公司法务以及律师的确认通知

最近这3年，我自己有将近2位数的客户使用信托买房的。整个新加坡具体有多少，没有整体的数据。按照之前一些新盘公布的数据，占了10-15%。据小道消息说，piccadilly grand 占的比例也是在这个范围内。这次不是ura,反而是财政部出通告，有点反常。 给出的信号是什么？ 我偏向理解成政府缺钱，需要开拓新税种，增加财政收入。这种富人税，不会引发大规模社会批评，反而会获得一定的支持度。

最近这3年，我自己有将近2位数的客户使用信托买房的。整个新加坡具体有多少，没有整体的数据。按照之前一些新盘公布的数据，占了10-15%。据小道消息说，piccadilly grand 占的比例也是在这个范围内。这次不是ura,反而是财政部出通告，有点反常。 给出的信号是什么？ 我偏向理解成政府缺钱，需要开拓新税种，增加财政收入。这种富人税，不会引发大规模社会批评，反而会获得一定的支持度。

应该不是从钱的角度考虑的光看钱的话，没有什么比推高地价，然后政府卖地更赚钱了。这点税收算什么。 应该就是保护广大选民利益的事情。不然这么下去祖屋怎么提升去公寓私宅 ？ 私宅都成了最有钱人才买得起的项目了。不能香港化。

最近这3年，我自己有将近2位数的客户使用信托买房的。整个新加坡具体有多少，没有整体的数据。按照之前一些新盘公布的数据，占了10-15%。据小道消息说，piccadilly grand 占的比例也是在这个范围内。这次不是ura,反而是财政部出通告，有点反常。 给出的信号是什么？ 我偏向理解成政府缺钱，需要开拓新税种，增加财政收入。这种富人税，不会引发大规模社会批评，反而会获得一定的支持度。

财政部长老黄，等于准总理拍板