房贷利率暴涨,怎么办
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作者:fangfang2020 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2022-10-19 22:46:26  楼主  关注此帖
房贷利率暴涨,怎么办
最近UOB刚刚通知,房贷的board rate直接从0.85%跳到2.6%,下个月开始利息利息直接从1.4%跳到3.25%了,真是哭不出来了。了解了一下,貌似现在fixed rate要3.5%, 浮动的也是3.1%了。然后想着缩短一下贷款年限,这样每个月可以多还点,结果银行说还得300块手续费,之后如果利息再调整,这个年限又会再调回去。

寻思着没有锁定期了,不然干脆refinance或者换个银行看看。还有就是把CPF OA里的钱拿出来提前还掉部分。那这之后OA回填是随便什么时候都可以操作么?

相信版上应该有不少都差不多情况的吧,大家都怎么应付这波势头凶猛的加息呢?
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2022-10-19 23:17:45  2楼
我的也是uob浮动
下月涨到3.89,真是暴涨,这利率已经远远高过cpf的利息了,不过还好贷得不是很多,赶紧先还掉一部分减轻压力
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作者:typhoonzj (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5576) 发表:2022-10-19 23:58:14  3楼
这么算哪怕贷款是50万,每年利息也多了9千多
可能每年一个月上下的工资贡献给了增加的利息。
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作者:typhoonzj (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5576) 发表:2022-10-20 00:00:49  4楼
放水印钱降息,通胀老百姓钱包缩水被收割
加息,老百姓房贷暴增又被收割,横竖是割
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作者:huzyuchc (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2022-10-20 00:02:57  5楼
准备到期也是
只能默默What the fish…
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作者:fangfang2020 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2022-10-20 00:10:48  6楼
我的也是uob浮动下月涨到3.89,真是暴涨,这利率已经远远高过cpf的利息了,不过还好贷得不是很多,赶紧先还掉一部分减轻压力
我也打算用CPF换掉一些
之后CPF OA回填应该没有任何限制吧,不是说只有卖房子的时候才可以回填吧
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2022-10-20 00:24:52  7楼
我也打算用CPF换掉一些之后CPF OA回填应该没有任何限制吧,不是说只有卖房子的时候才可以回填吧
随时可以回填
没有限制的
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作者:no8D8U (等级:8 - 融会贯通,发帖:3912) 发表:2022-10-20 09:06:52  8楼
有啥办法
一起为大美利坚政客选票买单呗
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1317) 发表:2022-10-20 09:23:45  9楼
比上不足比下有余
坡才开始吧
美国加很久了
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作者:iuypeyeo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:14) 发表:2022-10-20 09:44:52  10楼
明年会是什么情况
明年有没有可能降下来,还是说会继续涨…
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作者:yhtxc (等级:3 - 略知一二,发帖:4649) 发表:2022-10-20 10:02:27  11楼
这么算哪怕贷款是50万,每年利息也多了9千多可能每年一个月上下的工资贡献给了增加的利息。
这么一算真吓人
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作者:misspanda (等级:2 - 初出茅庐,发帖:96) 发表:2022-10-20 10:11:43  12楼
ocbc 4.3+++
爆哭的韭菜
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作者:小菩提 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:752) 发表:2022-10-20 10:42:00  13楼
多还点贷款~
楼主refinance打算签浮动还是固定啊?
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20537) 发表:2022-10-20 11:00:48  14楼
明年会是什么情况明年有没有可能降下来,还是说会继续涨…
继续涨,问了好几个banker
有的说起嘛涨到Q1,有的说Q2
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6366) 发表:2022-10-20 11:19:42  15楼
明年会是什么情况明年有没有可能降下来,还是说会继续涨…
新加坡政府预测
明年Q1通胀才到头,然后房贷这边有delay的,到明年底能往下走就不错了
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作者:chocell (等级:3 - 略知一二,发帖:508) 发表:2022-10-20 11:20:55  16楼
用剩余OA和现金寻求
高息零风险产品,抵消一部分房贷利息的上涨。

DBS多币种账户美元的定存利息达4点多了。还好我以前股票账户的美元余额没换回新币,现在直接拿来定存了。否则,用新元换美元,汇率上又损失了。
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作者:我就是俠痞 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:434) 发表:2022-10-20 13:06:55  17楼
这样子
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作者:我就是俠痞 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:434) 发表:2022-10-20 13:07:05  18楼
我的也是uob浮动下月涨到3.89,真是暴涨,这利率已经远远高过cpf的利息了,不过还好贷得不是很多,赶紧先还掉一部分减轻压力
好高啊
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作者:我就是俠痞 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:434) 发表:2022-10-20 13:07:21  19楼
这么算哪怕贷款是50万,每年利息也多了9千多可能每年一个月上下的工资贡献给了增加的利息。
真多
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3017) 发表:2022-10-20 13:19:20  20楼
ocbc 4.3+++爆哭的韭菜
为什么会这么高
什么配套?
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