注意事项假设30万放银行是没有风险的。
投资房产的风险包括但不限于
1.租不出去的风险，自己能不能不用租金还贷
2.失业超过六个月，储蓄花光不能还贷的风险
3.房产大跌，金融危机，利率狂升
4.租金下降
5.离婚分财财产必须在低位卖
6.房产持有人生大病等（可以通过买保险解决）
7.政府以所谓“市价”征收等
谢谢你特别全面的回复
我一开始只是被自己掐指一算三十年赚一百万这题震惊了，发个帖求证一下，
今天从你的回复里学到很多，特别感谢，
还有好几位同学回复都很有内容，一起谢过。
不过估计你们回复里100个信息，我大概领会了60-70
投房产最大的风险可能是租不出去，一个月租不出就是自己还房贷，
总体来说房子还是可以投，买哪里买哪个房可能是另一个要认真silam话题
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