现在本地房市是不是在最低点啊? 我们正在考虑要不要买房子.因为也不知道有什么别的更好投资.如果还要在这里再多呆几年的话,买房子一定比租房子划算吧? 现在手头有点积蓄, 不过只能买个三房式的组屋了....看看PR买房比本地人贵那么多,心里还真不平衡呢. 大家对于买房子有什么好的建议么? 还是把钱留在银行里,等以后找到定居的地方再买房子呢? 买房子也算一项投资吧?

现在买房子保值没问题，不过增值的前景不是很明显。这个也好理解，小地方的房地产业如果不加以层层保护的话，很容易崩溃。想想如果本地的房产有很大的增值潜力，一定会有X州购房团或者X国购房团来搞得本地人没钱买房子乐。

现在经济不景气，很多原先住大组屋的都换到小组屋，所以现在的小组屋的市场反而火爆……PR买房子的选择性比较小，因为只能买公开组的（5年之后），但是又不是很老（要不然翻新的时候你又要比本地人多出一次钱），所以看看如果有合适的为什么不下手呢，如果没有中意的，就回国投资房地产吧……呵呵……

买房子还是要看将来的吧……

i am very happying for not owning a house:D

for private is really a bit low...anyway still depending on location and other conditions...
And regardless potential capital gain or loss...

http://www.hdb.gov.sg/isoa018p.nsf/890f06c8ce1442cd4825667300240a94/db16fd75f6eb84d648256e0f002af19a/WebPageBody/22.33AA?OpenElement&FieldElemFormat=gif

5 rooms is going down...but the main driving factor is 3-4rooms hdb

尤其是需要自住的。如果5年后要卖，价格迭了，省下的租金也几万块了吧？还没算租出去的收入。
更何况可用CPF供，同时相当于增加了手头可支配现金，这部分现金用于投资又可产生额外回报。

我还真看不出有什么不划算的。

我还真看不出renting a house有什么不划算的。 and i can change location as and when i like:D

of course for 3-rm and below, the prices are stable...

尤其是房价偏低的年头，一般的UNIT TRUST，能够长年维持10到20%的增长实在不容易。更何况还需要仔细分析选择？特别是股票类基金，下跌的风险还是不少的。尤其对没什么时间管理资金的上班族。你可以看到不少港台明星都在新加坡置业，一买就是几栋房子(当然那是私宅)。
我的意思是用CPF投资房产，原来用于交付租金的现金，加上多余房间租出去的租金进行短/长期投资，这样似乎比较吸引人。
如果觉得住组屋比较没劲的话，供房子用于出租，自己租公寓也是不错的选择。
个人意见，无所谓对错，呵呵。

also i am aware that for housing, sometimes there are more non-financial considerations than financial ones. anyway, i don't think i will buy a house for my family and rent out the "redundant rooms". cannot imagine having a stranger living together with you, your spouse and kids...

尤其是condo和私人住宅。