保留组屋，投资回报率至少1.5%。看起来非常低，但是这是因为用的假设很保守。

45万组屋（5房）目前市场租金能有个2000-2500，这里假设租金2000每月。假设租金2000/月 到99年不变，根据通货膨胀，不可能，租金会慢慢上涨。虽然目前新闻一直说组屋租金持续下跌，但是和10年前比，还是有涨的。另外假设20%租房支出，维护，税务。这些导致算出回报率很低。

但是想想到99年时可能enbloc概率很大，值得一拼，特别是本金投入不高。

缺点是受政府管制严格，可能哪天政策就变了。

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