(引用 天涯在何方:重谈啊。就说既然要扣押金，那就房租算到搬走那天，也就是6月底。感觉房东挺好说话的，就是中介不给力。)你要这么说的话那房东就说可以走合同房租得交到九月合约到期 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (6-4 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 滚雪球:Diplomatic Clause需要住满一年所以1年合同不存在这个，房东有权力一直追讨房租到最后一天。我们同事有一个倒霉孩子relocate什么都没管直...)一年的房子也可能有我有个朋友是6个月fix，6个月flexible，后来第8个月走了。但这个不是标准合同，要自己谈的。那个朋友自己是lawyer，所以可能比较会谈判。
新加坡的标准合同觉得是超级袒护landlord的，这个不管哪个国籍的人都同意。一般的diplomatic clause甚至不把你找到其他国家的工作（不是公司relocate）当成解约的理由。如果习惯了在其他地方租房子，来新加坡后不仔细读他们的合同，就很容易掉进这些坑。
[本文发送自华新iOS APP]
[vililytan (6-4 10:52, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]22楼
(引用 vililytan:一年的房子也可能有我有个朋友是6个月fix，6个月flexible，后来第8个月走了。但这个不是标准合同，要自己谈的。那个朋友自己是lawyer，所...)嗯反正至少6个月就行了，这个就是6-12个月的灵活合同，不算diplomatic clause，这个连中介费都不需要赔，就是到了6个月随时可以搬走的合同，不一样。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-4 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 vililytan:一年的房子也可能有我有个朋友是6个月fix，6个月flexible，后来第8个月走了。但这个不是标准合同，要自己谈的。那个朋友自己是lawyer，所...)这种合同可能租金会高而且中介费租客也要多给，或者就是房子条件太差租不出去。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-4 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 loveking:你要这么说的话那房东就说可以走合同房租得交到九月合约到期)恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。
就这样。
然后反正合同里说7天不交房租可以reenter repossess对吧。那我就这月也不交房租，第七天到酒店住，让他来reenter, repossess 吧（这还是昨天一个新加坡本地的朋友给我建议的）。
然后所有损失，他去小额法庭去解决吧。这就是按照合同的说法。
对他有好处？
[圆珠笔 (6-4 13:08, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]25楼
(引用 圆珠笔:恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。
就这样。
然后反正合同里说7天不交房租可以reenter ...)楼主还在纠结啊去吧！
房东其实能做的也很有限：
可以去小额法庭，然后法庭发传票给你。
但是你可以选择不出庭
当然，如果你不出庭，法庭就会判你输
但是你可以选择不执行庭令
当然，如果你不执行庭令，房东大部分情况也会拿你没办法。
但是，你的信用报告就会记录一笔
当然你可以选择不在乎
但是，你如果再回新加坡（你是PR），要买房啊，买车啊，贷款啊，办信用卡啊等等，就有问题。
当然你可以选择不回新加坡了
所以基本上房东拿你没办法的
[本文发送自华新手机Wap版]
[紧跟恬淡 (6-4 13:24, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]26楼
(引用 圆珠笔:恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。 就这样。 然后反正合同里说7天不交房租可以reenter ...)现在到八月十六还有一个半月呢 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (6-4 13:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 圆珠笔:恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。 就这样。 然后反正合同里说7天不交房租可以reenter ...)楼主如果打算一走了之请想清楚除非你打算一辈子都不回来了。如果我是屋主，你就这样走了，我就会去报案。结局参考之前两个中国留学生的案例。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (6-4 13:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 大叔一名:楼主如果打算一走了之请想清楚除非你打算一辈子都不回来了。如果我是屋主，你就这样走了，我就会去报案。结局参考之前两个中国留学生的案...)房客和房东纠纷是民事，警察管刑事不要这个 区别老是搞不清，好不好。
房东应该去的是小额法庭。[圆珠笔 (6-4 14:10, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]29楼
(引用 圆珠笔:恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。 就这样。 然后反正合同里说7天不交房租可以reenter ...)就为了200块把自己的信用就全卖了，至于吗？ [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (6-4 14:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 人在狮城2016:就为了200块把自己的信用就全卖了，至于吗？)也许有人还会觉得卖贵了不要高估底线 [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (6-4 14:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 圆珠笔:好的。关于提前解约的段落如下[Imgur](https://i.imgur.com/s5VssKP.png) ...)OrangeTee这个中介公司，呵呵，大家懂的[sgpff (6-4 14:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 DavidXia20:房东不同意和扣commission不是正常的么？房东愿意和你谈，是在帮你。不愿意和你谈，完全按照合约来执行，是应该的。房东为啥要损失一个月...)我也不懂为啥楼主觉得恼火其实房东看起来还是愿意谈的，如果坚持合同，楼主要给的更多... [本文发送自华新iOS APP] [flyjc (6-4 14:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 DavidXia20:房东不同意和扣commission不是正常的么？房东愿意和你谈，是在帮你。不愿意和你谈，完全按照合约来执行，是应该的。房东为啥要损失一个月...)同意层主楼主只是考虑了自己的利益。有合同就按找合同说话，很简单。没什么底线不底线的[爱新觉罗--小宝 (6-4 14:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 圆珠笔:恩好的，那我8月16日交给他最后一个月的租金吧反正合同里说是每个月16号交房租对吧。 就这样。 然后反正合同里说7天不交房租可以reenter ...)一直不明白楼主说的8月16给他最后一个月房租然后第七天去住酒店 难不成你想住一晚酒店然后又搬回去继续租房子那里吗 既然都说了八月十六交最后一个月 那不是已经给满一年了吗 不存在你说的那些提前搬走什么的啊 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (6-4 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 robinz:反正都决定跑路了， 管这么多干嘛？最多房东以后再也不敢租给中国人了.另外你的什么电话账单啊， 水电费啊， 也都不用管了， 反正都要走�...)顶这楼我有房也不租给国人。[熊维妮 (6-4 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼