其实我觉得政府并不是要真正抑制房价，政府想做的是让房子有一个上涨预期，但是不能太快上涨，比如每年3%，这样政府和大多数人都能赚钱，也不至于让没买HDB的太多怨言.
这个不能同时拥有HDB和公寓的建议现在已经没有任何意义了，因为在当前这么高的ABSD和公寓价格的情况下，几乎没有人会在保留HDB的情况下买公寓的. 最流行的方法是一人一套. 所以现在出台这个政策就是毫无意义，略有意义的是禁止家庭同时有两者. 减少一人一套的可能. 但是现在估计这种也比较少了，因为公寓价格太贵了，这种买法的应该也不多了. 除非这个政策要追究以往，要所有有这种情况的把HDB都吐出来，这样价格肯定会下降. 但这会造成大量HDB抛售，造成整体HDB价格下降，导致大多数人不满. 还会让政府卖地收入减少.
所以这种政策对政府没任何好处，反而可能会对民心造成副作用的政策基本不可能. 你看政府现有政策的出发点几乎都是以在控制房价过快上涨的基础上还能让政府多赚钱为基准的.
如果真想控制HDB价格，让它恢复居住属性，政府只要规定HDB卖价不能超过买价，也不可以任何形式的出租就可以了. 但是你想想这可能吗？
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[solowalker11 (1-11 20:24, 0.5 year ago)]
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政府已经规定新的好的地点的bto不能整套出租了，基本上这个情况会越来越少的
之前买的要追讨也很难，就这样吧
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[随白色飞翔 (1-11 20:31, 0.5 year ago)]
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如果真实行这个，之前交的ABSD政府要退吗？
写早报交流站的这个文章的人可能压根就不知道有ABSD这个事。
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[kusubudo (1-12 0:03, 0.5 year ago)]
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(引用 kusubudo:如果真实行这个，之前交的ABSD政府要退吗？ 写早报交流站的这个文章的人可能压根就不知道有ABSD这个事。)只要从今后的开始就可以同时禁止hdb整套出租 除非人长期出国 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (1-12 8:22, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 eyesonme:只要从今后的开始就可以同时禁止hdb整套出租 除非人长期出国)像你这样改动的话都是动的老公民的利益因为越早的公民获利越多，absd都是一步步加起来的，政策也是一步步收紧的。
早期甚至不限制，他们老公民才能买1+1。后来absd加了点，少了点人买 但是仍然有些买的。再后来太高了，买的就很少了。
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[typhoonzj (1-12 8:34, 0.5 year ago)]
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(引用 solowalker11:其实我觉得政府并不是要真正抑制房价，政府想做的是让房子有一个上涨预期，但是不能太快上涨，比如每年3%，这样政府和大多数人都能赚钱，...)给这个点个赞房地产虽然经常被人骂，但是不可否认确实是支柱产业之一，特别是华人为主的地方。
既不能涨得太快，否则百业凋零，香港就是前车之鉴。也不能崩盘，对经济有冲击。最好就是温和上涨。[yhtxc (1-12 9:05, 0.5 year ago)]
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从政府的态度看宏观走向HDB 2013/2014年度报告(当年是Home Ownership for the People Scheme的50周年)提到：
"Ownership meant that they are now an asset-owning class, with a stake in the nation’s prosperity"
2018年部长提到(https://www.straitstimes.com/singapore/a-99-year-leasehold-flat-is-an-owned-asset-not-a-rental-lawrence-wong)
"A 99-year lease is far longer than 10 years. It is yours. It is an asset. It is owned by the homeowner"
"So long as we as a people and country work together to grow our economy and share in the wealth of economic growth, then going forward, our homes will be an important and valuable asset that we can use as a retirement nest egg"
Asset，就是政府对HDB的态度。
HDB是民众的资产，如果把政府比作基金经理，把人民比作投资者，政府有义务让人民的资产增值。
现在刚毕业的小年轻，轻松买个BTO, 过几年卖了赚个10几20万或更多，升级成EC或公寓，岂不美滋滋。另一种情况，假设过几年房价反而跌了，屋主的资产缩水，你看屋主骂不骂街。
[happymood (1-12 9:27, 0.5 year ago)]
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(引用 happymood:从政府的态度看宏观走向HDB 2013/2014年度报告(当年是Home Ownership for the People Scheme的50周年)提到： "Ownership meant that the...)没那么容易的能赚大钱的bto，哪有那么容易抽中？[yhtxc (1-12 9:54, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
我觉得政府在所谓的黄金地点这个概念上走偏了所谓的黄金地点，除非上班地点就在附近，否则没啥太多的好处。政府把其他地方发展起来，所谓的黄金地点不就光环自动散去了。
政府却跟着吆喝，火上浇油。我感觉，政府也想要把hdb当成政绩，有天价转售hdb，其实政府在偷着笑。[yhtxc (1-12 9:59, 0.5 year ago)]
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这个人不就是因为自己想高位套现不成功瞎BB么是怪房价太高了吗？不是
是怪zf不让他卖了2M的公寓转手就去买1/3价格的组屋而已[业余打酱油 (1-12 10:13, 0.5 year ago)]
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(引用 业余打酱油:这个人不就是因为自己想高位套现不成功瞎BB么是怪房价太高了吗？不是
是怪zf不让他卖了2M的公寓转手就去买1/3价格的组屋而已)也不能这么说吧高点套现，那也是高点接盘hdb呀。
人生起起落落，不能说以前买了condo，就不允许人家downgrade，或者给downgrade设绊子吧。[yhtxc (1-12 11:03, 0.5 year ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
如果HDB价格下跌如果HDB价格下跌，恐怕会引起更多新加坡人不爽吧，毕竟拥有HDB的本地人占绝大多数，而且政府早就说了，HDB是资产。资产缩水会是HDB屋主期待的吗? 政府的想法肯定是让资产升值，慢慢地升。[Pattie (1-12 11:55, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 x4:但这个确实是一个问题HDB变成投资房，自己住公寓，有点违背hdb是解决基本住房问题的初衷。 如果政府为未来年轻人着想，hdb就应该回归自住)除非政府大量兴建出租房解决大量外来人口的租房问题，不是人人都租得起公寓的。 [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (1-12 12:05, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 人在狮城2016:除非政府大量兴建出租房解决大量外来人口的租房问题，不是人人都租得起公寓的。)政府已经在悄悄建劳工宿舍，护士宿舍，教师宿舍等等，你看不到而已。 [本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (1-12 12:07, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 老好人:政府已经在悄悄建劳工宿舍，护士宿舍，教师宿舍等等，你看不到而已。)那估计等ready就可以收紧组屋政策了 [本文发送自华新iOS APP] [人在狮城2016 (1-12 12:12, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 人在狮城2016:那估计等ready就可以收紧组屋政策了)问题是，这些宿舍既不比自己租房便宜啊还又不方便[萧武达 (1-12 12:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Pattie:如果HDB价格下跌如果HDB价格下跌，恐怕会引起更多新加坡人不爽吧，毕竟拥有HDB的本地人占绝大多数，而且政府早就说了，HDB是资产。资产缩...)对于大多数只有一套HDB的本地人，这就是个账面把戏HDB涨价了，你卖掉去买另一间也是高价的，低价卖也是低价买。文件上都是一个99years lease.HDB可不像公寓，可以拿去银行当作资产抵押[zz87 (1-12 12:33, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 yhtxc:也不能这么说吧高点套现，那也是高点接盘hdb呀。
人生起起落落，不能说以前买了condo，就不允许人家downgrade，或者给downgrade设绊子吧�)公寓涨了80万 HDB 涨了30万一卖一买纯套现50万
一般人一辈子能存在3么多钱吗？
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[业余打酱油 (1-12 12:51, 0.5 year ago)]
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(引用 业余打酱油:公寓涨了80万 HDB 涨了30万一卖一买纯套现50万 一般人一辈子能存在3么多钱吗？)这是完全合理合法的呀按照你这个算法，现在等15个月，无非就是多赚的这50w里面需要抽出一部分去租房而已。除了给人找了点麻烦，无中生有的制造了一些租房的市场，对控制房价没有什么用处。[yhtxc (1-12 14:04, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 yhtxc:这是完全合理合法的呀按照你这个算法，现在等15个月，无非就是多赚的这50w里面需要抽出一部分去租房而已。除了给人找了点麻烦，无中生有�...)资本主义法律保护拥有资本的人用资本赚钱如果像马斯克靠发明创造赚钱也就罢了。靠一买一卖房子，且不创造任何社会价值赚钱，并且有法律保护，是资本主义国家显著特点 [本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (1-12 14:10, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼