你好你好， 请问你手上有整套的出租的组屋吗？ 最好是靠近地铁绿线， 哪个区都可以，房子大的， 楼层高优先考虑
我是PR， 家庭住为主， 然后会找2到3个人分租， 大概就是这样，谢谢
如果有， 我的电话是： 9146 3418
谢谢[PCDOCTOR (5-25 0:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
房源所有的中介其实都差不多。单间出租基本没有做过，如果有需要，我可以帮你放上guru和中介自用的一些网站上，或者介绍我同事帮忙。
联系方式pm你[-_-|| (5-25 1:05, Long long ago)]
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(引用 2m16s:楼主跟我经历真心像，除了结婚这一部分我们07年买了第一套房，就在你说的那个admiraty长新加坡最好看的花花绿绿组屋的对面。之后我也做了...)那我们挺像的，总算遇到一个跟我一样能折腾的，呵呵。你的HDB TERRANCE是自己卖的吗？还是一个ERA的中介Adrian?
北部其实真不错。SSC边上有家深记烧鸭很不错，我现在经过那里还会打包半只。[-_-|| (5-25 1:47, Long long ago)]
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(引用 -_-||:那我们挺像的，总算遇到一个跟我一样能折腾的，呵呵。你的HDB TERRANCE是自己卖的吗？还是一个ERA的中介Adrian? 北部其实真不错。SSC边上...)Adrian,我早就不做中介了adrian人很好，你认识他么？[2m16s (5-25 10:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
早恋，早买房可以省下一大笔钱。
所以早恋才是正解。[嘉兽 (5-25 12:19, Long long ago)]
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跳跃到私宅06年还在pioneer租房的时候，我记得地铁上挂了很多The centris的广告，就是现在jurong point上面的那个公寓。记得60万可以买个3房吧。于是，我打给几个要好的朋友说，咱们一人凑点儿，买一套吧。结果没人理我。
07年搞定了第一套组屋后，我开始认真的了解房地产。那时候租金已经开始明显抬头了。很多报纸也在报道房地产的这轮上涨。作为一个不安分的人，我觉得这是个机会。于是决定买个公寓，以租养贷。我们的想法就是，买个60万的公寓，亏了，大不了就是房东，反正不买的时候是一穷二白，亏了，还是一穷二白，呵呵。炒股炒成了股东，炒房炒成了房东，嫖娼嫖成了老公。大不了，就做房东了，自己拿来住。
一开始，作为投资的门外汉，我在狮城上发了个帖子问jurong west的公寓值得投资吗？结果好多人说，jurong west那么偏啊，啥的，总之negative的很多。这些没有打消我的决心。之所以选jurong west，其实只是因为我对那里很熟悉。毕竟本科四年，工作后租住两年，jurong point就是我学生时代的市中心。我也亲眼目睹jurong point的一点一点变化，而且当时Jurong west还是最便宜的区之一，我也只买得起这里了。至今，我也保留这个习惯，投资，只投自己了解的，别人赚再多钱，咱不了解的，坚决不投。
一个很大的问题，就是首付从哪里来。60万的房子，需要13万多首付。借！中国的父母永远是最伟大的。了解了我们的计划后，很支持我们。他们没钱，就找亲戚朋友借了35万rmb。还有将近7万，我一咬牙，就从银行的信用卡里面借。UOB, OCBC, DBS, HSBC, CITI, STANDARD CHARTED，每家银行都借，然后又找朋友凑。说道找朋友凑，有些朋友真是够意思。自己没钱，找银行借了来给我。感动。总之，我的妈呀，我算是在新加坡所有银行都有底了。终于搞定了首付。房子买在lakeside旁边的lakeshore。60万，两房。10月低成交，钥匙还没有拿到，就已经租出去了3200一个月。租售比达到了6.4%，房贷利息3.5。每月能收回800多的现金。接下来的日子就是每个月面对10几张账单（信用卡的最低还款账单）。这里要说明一下。关于从信用卡套现，现在很多银行还有这种促销，半年，或者一年免利息。我也并不是盲目的去借，我算过，一年以内，我们工资加租金剩余，应该可以全部还清，或者部分还清卡贷。一年后，实在不行，就在拆东墙补西墙的方式，继续低利息的贷款。两年之内还清应该不是问题。其实，同学们现在如果买房，缺1，2万，可以考虑这种方式。前提是，一定要计划好。这种贷款，一年期限一过，就会上涨到信用卡的利息24%，高利贷啊。
接下来一年，雷曼华丽丽的倒了，世界“大萧条”来了，房地产要“大崩溃”了。我终于明白了好多词的意思，深刻的明白了。比如说，关心则乱，比如说三人成虎，等等。对于一个涉世不算深，涉房地产更是不久的人，好不容易培养的一些独立思考能力，在金融风暴中，在论坛“大牛”们叫嚣中，一点一点瓦解。没有讽刺的意味，但是，我后来得出的结论就是媒体是婊子，公众怎么想，他们就怎么写。那时坛子多热闹，多空打的不亦乐乎。我就成天混论坛潜水。我老婆最讨厌我这样儿，来了句，有啥好看的，该来的总能来，给我除去干活儿去。我老婆永远是我们家的定海神针。于是，我加入了中介，挣外快去了，所以，那时候huasing的签名成了 买着，买着，买成了中介。到08年下半年，我已经在两年时间买了3次房子了呀。我的中介，也就顺理成章成了我的师傅啦。
[-_-|| (5-25 13:50, Long long ago)]
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(引用 PCDOCTOR:你好你好， 请问你手上有整套的出租的组屋吗？ 最好是靠近地铁绿线， 哪个区都可以，房子大的， 楼层高优先考虑 我是PR， 家庭住为主， ...)你要什么时候开始租我手头上有几个整套出租的，你的预算是多少尼[房产博士 (5-25 13:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 PCDOCTOR:你好你好， 请问你手上有整套的出租的组屋吗？ 最好是靠近地铁绿线， 哪个区都可以，房子大的， 楼层高优先考虑 我是PR， 家庭住为主， ...)记下了，帮你留意下。[-_-|| (5-25 13:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 2m16s:Adrian,我早就不做中介了adrian人很好，你认识他么？)他跟我不是一个公司，我是在PropNex。Adrian跟我短时间内成交过两单。巧的是这两个单位还都是相邻的两个单位。他代表卖家，我代表买家。[-_-|| (5-25 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 -_-||:跳跃到私宅06年还在pioneer租房的时候，我记得地铁上挂了很多The centris的广告，就是现在jurong point上面的那个公寓。记得60万可以买个...)有魄力！ [本文发送自华新手机Wap版] [Pokka (5-25 14:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 -_-||:跳跃到私宅06年还在pioneer租房的时候，我记得地铁上挂了很多The centris的广告，就是现在jurong point上面的那个公寓。记得60万可以买个...)有独立思考的能力搂住很厉害，有独立思考的能力，很像“房地产界的巴菲特”。这点都房地产投资很重要！[smile99 (5-25 14:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 -_-||:跳跃到私宅06年还在pioneer租房的时候，我记得地铁上挂了很多The centris的广告，就是现在jurong point上面的那个公寓。记得60万可以买个...)13万首付。。。真便宜我08年底买的组屋，不到40万的房价，尼玛首期乱七八糟加起来也是十几万啊。。。
首付接近8万，COV2万3，印花税+中介费+律师费等等接近两万。买完房穷的家具还是我老妈支援的嫁妆。蜜月是隔年拿到年底奖金才去的。
早知道不如当初买公寓，如今卖了换组屋也赚到了。。。唉，还是胆子小了点。[凡人 (5-25 14:41, Long long ago)]
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(引用 凡人:13万首付。。。真便宜我08年底买的组屋，不到40万的房价，尼玛首期乱七八糟加起来也是十几万啊。。。 首付接近8万，COV2万3，印花税+中�...)下次要胆大机会很快会再次来临，下次一定要大胆地抓住它！[房产博士 (5-25 14:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 房产博士:下次要胆大机会很快会再次来临，下次一定要大胆地抓住它！)是吗？啥时候？我第一套房子还没还掉，40%的首付很有压力啊[凡人 (5-25 14:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 -_-||:他跟我不是一个公司，我是在PropNex。Adrian跟我短时间内成交过两单。巧的是这两个单位还都是相邻的两个单位。他代表卖家，我代表买家。)在哪啊？我介绍我朋友的在后港的给他卖过，不是那个吧。。[2m16s (5-25 14:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 smile99:有独立思考的能力搂住很厉害，有独立思考的能力，很像“房地产界的巴菲特”。这点都房地产投资很重要！)你看完下半部分，就不会这么说我了，呵呵。[-_-|| (5-25 15:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 2m16s:在哪啊？我介绍我朋友的在后港的给他卖过，不是那个吧。。)Serangoon 的 Central View。卖家是两姐妹。一人一套，应该不是你说的。[-_-|| (5-25 15:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 凡人:是吗？啥时候？我第一套房子还没还掉，40%的首付很有压力啊)凡人mm。机会肯定是有的，只是你要清楚自己准备好了没有。最近的一次大好时机就出现在12月8好政府宣布降温政策的那几个星期。[-_-|| (5-25 15:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 -_-||:跳跃到私宅06年还在pioneer租房的时候，我记得地铁上挂了很多The centris的广告，就是现在jurong point上面的那个公寓。记得60万可以买个...)貌似在狮城论坛看到过类似的买公寓经历也是你吗? [本文发送自华新手机Wap版] [wen_1982 (5-25 15:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 凡人:是吗？啥时候？我第一套房子还没还掉，40%的首付很有压力啊)下次来的时候，我会告诉你哈哈，凡人妹妹，下次来的时候，我会告诉你！[房产博士 (5-25 15:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼