现在是否是买房的好时机
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-05-04 23:25

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
问：

铜牌大哥，你好！在你的帖子里学到了许多知识，非常感谢！现在，我有一个问题想请教，我很想买房，可最近从报纸上看到不少关于房价下跌的报道，我很犹豫，不知道现在是否是买房的好时机。期盼得到你的回复，谢谢！


答：
2007年底就一直有很多关于HDB要跌价的言论，到1年多后的今天，HDB终于开始跌了，而现在的价格确是比2007年底高了不少。
没有人可以准确预测价格的走势，大势暂时不会再上，或者说暂时调整大概是可能的，但是，调整幅度和长度未知。
买HDB是自住的，为的是有完全属于自己的温暖的小家，为的是有个人的私密空间，为的是将要出生的孩子，为的是不受大房东，二房东的气，为的是避免忍受和完全不同习惯的人共享空间。为的是省下高额的房租。所以，和投资私人公寓比起来，购买HDB时机不重要，重要的是有没有需要，再决定。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

凡事的发生必有其原因，并终将有助于我。 选择，是舍弃的智慧！
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
你不能不看的买房攻略-从Viewing 到 Completion － 铜牌推广者 　2009-04-12 23:20 (1034 bytes , 9087reads )
公众支持整顿 房地产经纪行业 (ZT) － 铜牌推广者 　2009-11-27 00:13 (2523 bytes , 1086reads )
号外。PR 购买HDB 比例，传言成真 - 附个人看法 － 铜牌推广者 　2010-03-06 23:03 (3812 bytes , 1973reads )
多幅地段高价竞标 市场担心楼价飙升（ZT） － 铜牌推广者 　2010-04-09 20:24 (2573 bytes , 534reads )
尽管有降温措施和处于淡季 2月私宅交易仍活跃 － 铜牌推广者 　2010-03-17 01:12 (3172 bytes , 613reads )
铜牌的评论很及时 － ladyfish 　2010-03-07 11:38 (78 bytes , 417reads )
那请教一下，一公民一PR的家庭，卖房子只能卖给公民? － 今夜独自发呆 　2010-03-06 23:32 (16 bytes , 445reads )
我想应该是算公民。还有很多疑问，这是其中之一。下星期会问HDB。 － 铜牌推广者 　2010-03-06 23:47 (0 bytes , 442reads )
建屋局将打击 组屋市场投机行为 － 铜牌推广者 　2010-01-30 00:41 (2502 bytes , 644reads )
楼市涨势趋向温和 (ZT) － 铜牌推广者 　2009-10-31 00:02 (3756 bytes , 1288reads )
买房攻略之一 -- 买房前准备 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:04 (2879 bytes , 1801reads )
请问如果和政府签了BTO后在过渡的4年内能买个二手房住吗？谢谢 － trit 　2009-11-30 20:44 (0 bytes , 450reads )
不行，只能租房 。 － 铜牌推广者 　2010-01-13 22:25 (0 bytes , 314reads )
这个。。。其实是可以买二手房的 － 蒲公英 　2010-02-23 15:34 (28 bytes , 378reads )
确实可以，为了这个问题特地去HDB问过的 － 新手上路 　2010-02-24 10:09 (0 bytes , 286reads )
是这样啊，太好了，谢谢蒲公英和新手上路。 － 铜牌推广者 　2010-02-26 22:11 (0 bytes , 310reads )
买房攻略之二 -- 看房 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:05 (2021 bytes , 1333reads )
买房攻略之三 -- 买房所需手续 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:06 (2091 bytes , 1516reads )
买房攻略之四 -- 提前和延迟迁入 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:08 (532 bytes , 1165reads )
买房攻略之五 -- 关于银行和律师的选择　 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:09 (1031 bytes , 1258reads )
买房攻略之六 -- 关于中介和费用 － 铜牌推广者 　2009-10-18 10:10 (1731 bytes , 1389reads )
关于估价报告的几个问题。 － 铜牌推广者 　2010-01-13 22:23 (742 bytes , 834reads )
请问房屋贷款有效期 － hl99305 　2009-06-24 13:16 (194 bytes , 753reads )
已婚夫妻但只有1个PR，如何买房（HDB）？ － 铜牌推广者 　2009-06-23 23:46 (181 bytes , 1739reads )
头期付款,CHSHIER ORDER － 肥羊瘦兔 　2009-06-14 03:02 (232 bytes , 1192reads )
我们贷款银行找的standard chartered，不用cash order，直接cheque即可。 － anchi 　2009-11-06 12:23 (88 bytes , 575reads )
不用担心 － fyer 　2009-06-14 09:06 (94 bytes , 695reads )
谢谢楼上回答，没错。 － 铜牌推广者 　2009-06-14 23:23 (0 bytes , 351reads )
问与答：买4房，自住+出租2间，5年后卖掉，我赚多少？ － 铜牌推广者 　2009-06-13 02:27 (1228 bytes , 1553reads )
基本上出租的租金等于还给银行的利息 － 一米阳光 　2009-11-03 22:45 (58 bytes , 543reads )
买卖手续10000不够吧？ － lovehaley 　2009-06-15 01:14 (370 bytes , 646reads )
还有修修补补的钱（比如油漆），购买家具的钱，每个月的物管费等等 － 龙蝇 　2009-06-28 01:28 (0 bytes , 431reads )
小知识：可以用公司的名字买公寓吗？ － 铜牌推广者 　2009-06-08 00:22 (266 bytes , 650reads )
这样的话就请教一下铜牌大哥 － cloristre 　2009-06-08 11:09 (83 bytes , 435reads )
我不是专家，不过我认为，公司财产，公司赔了要抵债的吧。自己财产和公司没关系。。 － hula 　2009-06-24 13:04 (0 bytes , 293reads )
这个。。。真的没有比较过。。。呵呵 － 铜牌推广者 　2009-06-13 02:13 (0 bytes , 259reads )
小知识：可以用公司的名字买公寓吗？ － 铜牌推广者 　2009-06-08 00:22 (266 bytes , 519reads )
（超级全）买屋津贴总共有几种？什么条件可以申请什么种类的津贴？ － 铜牌推广者 　2009-06-03 02:52 (1036 bytes , 1311reads )
买成熟社区的3RM好还是远点的4RM好呢？同样的钱。 － 铜牌推广者 　2009-05-26 01:00 (1206 bytes , 1286reads )
问一下，如PR夫妇已经买了转售组屋，其中一人之后成为公民， － lemon_t 　2009-05-18 12:39 (136 bytes , 764reads )
如PR夫妇已经买了转售组屋，其中一人之后成为公民 － 铜牌推广者 　2009-05-18 23:38 (584 bytes , 1142reads )
试着回答一下 － 武汉伢 　2009-05-18 23:14 (395 bytes , 860reads )
武汉伢基本正确。 － 铜牌推广者 　2009-05-18 23:40 (0 bytes , 397reads )
请教一下，据你所知，那些公寓有en bloc 的潜力？ － etet 　2009-05-16 08:57 (0 bytes , 511reads )
这个主题可能要请把酒兄或Connie美女和各位高手来回答了。 － 铜牌推广者 　2009-05-18 23:26 (105 bytes , 555reads )
问一个关于Power of Attorney的问题 － ursualr 　2009-05-12 11:00 (179 bytes , 648reads )
OTP 您可以代签的，无须寄回国。 － 铜牌推广者 　2009-05-13 23:35 (119 bytes , 631reads )
谢谢回复,好我回来反馈的^^ － ursualr 　2009-05-13 23:42 (46 bytes , 427reads )
我问一个许多人都关心的问题 － etet 　2009-05-10 23:21 (59 bytes , 1070reads )
可能要倒过来看 － 铜牌推广者 　2009-05-12 01:07 (76 bytes , 674reads )
问与答：刚换工作，贷不到款，现金买屋。 － 铜牌推广者 　2009-05-10 22:47 (1381 bytes , 1236reads )
我也刚换了工作，银行给贷款没有怎么刁难 － 爱新觉罗--小宝 　2009-05-11 11:41 (60 bytes , 834reads )
具体情况具体分析 － 铜牌推广者 　2009-05-11 16:54 (165 bytes , 624reads )
我的是中型公司 － 爱新觉罗--小宝 　2009-05-11 22:06 (153 bytes , 547reads )
我目前在国内，回新买公寓，办理购房手续大概需要几天 － 铜牌推广者 　2009-05-09 13:31 (997 bytes , 974reads )
排版 重贴 － 铜牌推广者 　2009-05-09 13:34 (973 bytes , 568reads )
问与答：估价还没有出，但对方中介和我的中介就催我谈价格，我的权益能得到保护吗 － 铜牌推广者 　2009-05-07 00:10 (1111 bytes , 774reads )
现在是否是买房的好时机 － 铜牌推广者 　2009-05-04 23:25 (691 bytes , 1685reads )
请教：那请问，什么时候是买公寓的时机？ － redspot117 　2009-05-10 23:02 (128 bytes , 679reads )
我感觉 具体问题还是需要具体分析 － Conniesisu 　2009-05-11 10:41 (1606 bytes , 1175reads )
Conniesisu 的分析有道理 － 铜牌推广者 　2009-05-11 18:28 (485 bytes , 786reads )
hehe 铜牌大哥说的有道理啊 － Conniesisu 　2009-05-11 23:26 (240 bytes , 604reads )
铜牌哥真知灼见 － 爱新觉罗--小宝 　2009-05-11 22:08 (94 bytes , 508reads )
暂时感觉跟你相似，大家一起讨论吧。 － 铜牌推广者 　2009-05-10 23:16 (159 bytes , 572reads )
好的，我们一起留意，有任何感想，我们再发帖讨论。 － redspot117 　2009-05-11 00:43 (0 bytes , 318reads )
还是比较欣赏铜牌推广者。听他的话即使多出钱也乐意。 － ilovebeer 　2009-05-07 17:09 (0 bytes , 535reads )
俺的中介也说现在是买HDB的好时机，说什么到时候COV又有了 － 小小宝宝 　2009-05-07 13:10 (104 bytes , 862reads )
说的对，他们尽说些没用的。他说的话，难道人家听了就不思考的吗？完全是利益驱使之。 － ilovebeer 　2009-05-07 17:07 (0 bytes , 399reads )
赞一个 － bright 　2009-05-07 10:12 (0 bytes , 270reads )
小知识：新公民啥时可申请HLE? － 铜牌推广者 　2009-04-24 01:03 (128 bytes , 1534reads )
小知识，HDB 的upgrading 有几种？LUP， IUP， MUP 是什么？我要负担多少？ － 铜牌推广者 　2009-04-15 00:25 (1229 bytes , 1532reads )
TYPO 小更正，电梯翻新，PR出全额，费用是 12K 到 30K － 铜牌推广者 　2009-04-18 17:21 (388 bytes , 895reads )
有可能低于12K的，我今天问了一间是11800^^ － ursualr 　2009-05-11 18:05 (0 bytes , 300reads )
电梯翻新费的问题 － fyer 　2009-04-17 10:01 (82 bytes , 781reads )
BILL 后一年内，夫妻之中有一人转公民，可享受公民待遇，返回所有多出的费用。 － 铜牌推广者 　2009-04-18 17:23 (0 bytes , 608reads )
很有用，长知识了，多谢楼主！~ － mmj 　2009-04-15 09:34 (0 bytes , 341reads )
小知识：关于 POWER OF ATTORNEY 授权委托书 － 铜牌推广者 　2009-04-14 01:17 (863 bytes , 1796reads )
还有请教 － 铜牌推广者 　2009-04-17 00:16 (109 bytes , 641reads )
PR 买房，要出多少现金？清晰图表如下： － 铜牌推广者 　2009-04-12 23:25 (58 bytes , 2690reads )