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问:
我目前在国内,想回新几天看看是否有合适的公寓,如果能看上那么一套,那么需要办理一系列购房手续的时间大概需要几天?可能会买二手公寓,另外我们是SC&PR家庭。谢谢!
答:
如果要节省时间的话,有些事情要在来新加坡之前就做好。
1)确定您符合买公寓的条件。
2)和BANKER接洽,给他你们的所有的收入证明,让他准备贷款的原则批准书。这样的好处是,看中屋子后可以最短时间获得贷款。
3)确定一个律师,这样看中屋子后可以直接跟他联系。
4)确定银行户头中有屋子的价格的5%可以动用。
5)确定您的CPF和(或)现金有屋价的另15% 可以动用。
6)用URA的网站作为参考,确定您要的公寓。
7)找到一个中介,交待您要的条件,地点,价位,来新加坡的时间。
来新加坡后,
1)跟中介看屋子,取决于您看多久,
2)看中后下定金,1%。获得OTP。
3)用OPT和收入证明申请贷款。
4)同时找到律师,和律师面谈详情。。。。
5)理论上,您可以回国了。。。
6)获得贷款批准。
7)OTP后14天内获得贷款,然后EXE OTP, 付4%
8)律师为您办理手续,通过信件,E-MAIL 和电话交流。
9)6-8周后拿屋子钥匙。
快的话,1周左右吧,慢的话。。。不知道了。.
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凡事的发生必有其原因,并终将有助于我。
选择,是舍弃的智慧!
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