你都说了，投资要分散风险
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-10-02 21:07

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个人有自己的考量。就好像你觉得股市很好赚，可是对我们不懂的人来说回报率再高我也不会去碰。马国投资我也说的很清楚，得自己去走走看看了解实际情况再做决定，其他人说再多都是无用的。

不是我不要投更多，我也说的很清楚，马国的贷款政策很有问题，那边很多东西不透明。我买这房子因为我只能贷这么多款。如果说贷不到款，需要我投入更多的现金当然不是很划算的事情，而且增加了风险，变成把更多的鸡蛋放在一个篮子里。

我发前面这个分析贴并不是鼓吹大家去马国投资，我只是在分析马国投资可能的回报在哪里。我当时买的时候想的很简单：投入低，可能的回报却不低，我就当这几万丢过去买了个基金，看几年之后的回报。就算拿去炒股吧，还可能跌成一堆废纸，我家之前买过unitrust在08年也狂跌到只有原来的三分之一。这个再不济我还有套房子，周末可以过去度个假。

目前我认识的在那边买房的大多就俩种想法，一种跟我一样：能赚就赚，卖不掉就自用，于是的确好些人自己搬到马国去住了，这样的我认识的一部分本身是在坡工作的马国人，一部分是中介，因为不需要朝九晚五工作，住哪都无所谓。还有一种人就是钱多的，觉得这玩意便宜，随便买几套玩儿，也许能赚，比如一口气在碧桂园买上四五套的中国炒房者就是后一种。

如果是抱着必赚，肯定不会亏的心态，那我得劝他慎重考虑，这世界上貌似没有稳赚不赔的买卖和投资。不是说因为我是房地产中介就要鼓吹大家去马国买房，我自己又没有代理任何马国项目，而且坦白说马国那边房子卖一套的中介费很多只有几百块，可能还不够贴车油的。有那功夫和精力还不如在坡租个房，都赚的比卖马国房子多。

我只是单纯的觉得你的贴有点危言耸听了，所以才来说一说。不过也许我们都多虑了，想去买的不会因为你说风险高就不去了，不想去买的，也不会因为我说可能回报很高就回去了。
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假如属实也非专为土著 － 新双钱 　2013-10-02 15:18 (74 bytes , 125reads )
玩脱了。。柔州研究新措施 防止外国人炒楼 zz － 功夫熊猫 　2013-10-02 14:56 (4275 bytes , 298reads )
同求具体链接 － haidaoyu 　2013-10-02 13:40 (238 bytes , 147reads )
马国买房有capital gain tax，跟新加坡比起来实在是小case了 － 凡人 　2013-10-02 19:51 (1378 bytes , 227reads )
Capital gain tax － ajie65 　2013-10-06 07:49 (137 bytes , 218reads )
这是千真万确。 － 羊家村 　2013-10-06 19:32 (0 bytes , 122reads )
请问凡人，如果有这么好赚的话，你为什么只投进2万新币呢？应该砸锅卖铁的进 － tdy 　2013-10-02 20:37 (71 bytes , 136reads )
你都说了，投资要分散风险 － 凡人 　2013-10-02 21:07 (1496 bytes , 167reads )
不是吧，如果说我的帖有点危言耸听，那我要问，我有什么利益，我又不是经纪，奇怪 － tdy 　2013-10-02 21:24 (100 bytes , 118reads )
我指的是你把马国可能会要求外国人出售房屋需政府审批的消息，解读为只能卖给土著 － 凡人 　2013-10-02 21:36 (238 bytes , 159reads )
如果凡人稍微用用心想，柔州新政是你所说，用得着大臣出来讲话吗？ － tdy 　2013-10-02 22:12 (151 bytes , 103reads )
可是大臣出来讲话也没说外国人以后只能卖给土著吧 － 凡人 　2013-10-02 22:19 (54 bytes , 147reads )
问凡人一个专业问题，禁止外国人买卖二手屋，是什么意思？ － tdy 　2013-10-02 22:43 (0 bytes , 126reads )
我反问一个非专业的问题：文中哪句话提到禁止外国人买卖二手屋？您的政策变太快了 － 凡人 　2013-10-03 14:59 (1219 bytes , 143reads )
小姐，州政策不是州务大臣决定你说谁能决定，还要证实什么，到你确认，楼价早跳了 － tdy 　2013-10-02 21:55 (80 bytes , 123reads )
所以我都说了，拭目以待啊。专业人士也不是那么好当的，同样的政策不同的人也[…] － 凡人 　2013-10-02 22:08 (975 bytes , 133reads )
刚从中国回来就躺枪了，这个楼好。 － Martin1983 　2013-10-07 02:31 (185 bytes , 128reads )
投资一向来的法则就是，别人疯狂抢购连买菜嫂都参与其中时，你要的是退出而不是进入 － tdy 　2013-10-02 13:31 (18 bytes , 153reads )
限制外国买家出售房产以及外国人买二手屋要政府批准 － tdy 　2013-10-02 12:34 (68 bytes , 215reads )
原本就是有很多限制的 － 凡人 　2013-10-02 13:14 (486 bytes , 161reads )
现在的政策针对的不是楼花，而是实实在在的楼 － tdy 　2013-10-02 13:21 (78 bytes , 131reads )
有具体的新政链接么？ － 凡人 　2013-10-02 13:24 (55 bytes , 147reads )
你只能卖给土著的时候，价格就是土著们自己喊的了 － flyover2010 　2013-10-02 18:09 (40 bytes , 120reads )
那我也有权不卖是吧？ － 凡人 　2013-10-02 19:55 (0 bytes , 108reads )
不卖就是对你最有利的选择吗？我看未必。 － flyover2010 　2013-10-03 08:18 (0 bytes , 108reads )
土著人买不起，但政府一定要你卖给他，最后的结果是什么？ － tdy 　2013-10-02 13:49 (0 bytes , 140reads )
哎唷，又不是正式宣布了，还是嚷嚷阶段，限制一直都是在的 － 凡人 　2013-10-02 14:58 (2853 bytes , 286reads )
凡人，发此帖并不是针对你，只是提醒还没有上船的朋友要小心 － tdy 　2013-10-02 15:29 (487 bytes , 162reads )
哪里有10年，依斯干达这个项目从规划到现在也就7年 － 凡人 　2013-10-02 19:25 (732 bytes , 146reads )
I don't buy in his words － 新双钱 　2013-10-03 09:02 (160 bytes , 97reads )
我有说你的项目吗？况且你的什么项目，我哪知道。10年是指整个柔佛地产 － tdy 　2013-10-02 20:03 (104 bytes , 134reads )
房地产跟股市还是略有区别的 － 凡人 　2013-10-02 21:10 (286 bytes , 119reads )
高位放量在股市上来说叫拔高出货 － tdy 　2013-10-02 20:24 (86 bytes , 111reads )
那就拭目以待，等政府明确宣布外国人二手房只能卖给马国土著马来人吧 － 凡人 　2013-10-02 20:07 (0 bytes , 115reads )
联合早报-聚焦东南亚-政经栏 － tdy 　2013-10-02 13:36 (57 bytes , 141reads )
政策还在研究阶段啊 － haidaoyu 　2013-10-02 13:48 (72 bytes , 137reads )
拜托，像这样后知后觉的，还是把钱存银行最保险 － tdy 　2013-10-02 13:55 (80 bytes , 144reads )
不知道你激动什么 － haidaoyu 　2013-10-02 14:33 (122 bytes , 132reads )
柔州大臣出来发话，不是证实还是什么。一味的跟着人家屁股跑，倒霉的是自己 － tdy 　2013-10-02 14:47 (168 bytes , 162reads )
长期投资应是被柔府继续鼓励的 － 新双钱 　2013-10-02 15:19 (0 bytes , 127reads )