所以我都说了，拭目以待啊。专业人士也不是那么好当的，同样的政策不同的人也[…]
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-10-02 22:08

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会有不同的理解。这个估计-_-||同学最有体会了，否则他也不会在房价最低谷的时候，被很多“专业人士”鼓吹着卖掉了自己的公寓。
我只是单纯的觉得，限制外国人买卖房屋是一回事，只能卖给土著是另一回事。简单把政府要限制外国人买卖房屋理解为只能卖给土著，我觉得有点匪夷所思。

其实马国这些政策在我看来基本上就是在走坡几年前的老路：从开始贷款很容易，贷款额度也很高，还有defer payment，很多条件都可以跟开发商谈，要这个那个，到变成现在没有了defer payment，贷款一再收紧，外国人买房开始征税，现在宣布PR（也算外国人吧）干脆不给马上买组屋了。坡几年前没有这么多外来人口涌入的时候，估计谁也没有想到房价会涨成这个样子。

坡都实行了几年的限制政策了，楼价至今还没跳水呢。而马国才刚刚开始收紧贷款，开发商减少优惠，中央银行还在犹豫着要不要取消DIBS，政府也开始考虑限制买卖房屋。

而很多事情和结果并不是说政策一出，市场就会向着政府希望的方向走。要是这样坡的房价早跳水了。中国房价也早该跳水了，目前跳水的也就那几个泡沫太高的地方。 我也不跟你辩论了，什么东西都会有人看涨，有人看跌。这还是看个人自己判断吧。

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这是前个月刊登在中国报的报道，是否空穴来风，看者自有公论 － tdy 　2013-10-02 22:56 (28 bytes , 181reads )
瓦。这楼看着好晕啊。 － 珍珠仙草 　2013-10-02 22:26 (0 bytes , 100reads )
歪个楼～ － Delacroix 　2013-10-02 22:15 (28 bytes , 121reads )
其实柔州楼盘要命的还远远不止政策这一项 － tdy 　2013-10-02 18:48 (430 bytes , 169reads )
假如属实也非专为土著 － 新双钱 　2013-10-02 15:18 (74 bytes , 125reads )
玩脱了。。柔州研究新措施 防止外国人炒楼 zz － 功夫熊猫 　2013-10-02 14:56 (4275 bytes , 298reads )
同求具体链接 － haidaoyu 　2013-10-02 13:40 (238 bytes , 147reads )
马国买房有capital gain tax，跟新加坡比起来实在是小case了 － 凡人 　2013-10-02 19:51 (1378 bytes , 227reads )
Capital gain tax － ajie65 　2013-10-06 07:49 (137 bytes , 218reads )
这是千真万确。 － 羊家村 　2013-10-06 19:32 (0 bytes , 122reads )
请问凡人，如果有这么好赚的话，你为什么只投进2万新币呢？应该砸锅卖铁的进 － tdy 　2013-10-02 20:37 (71 bytes , 136reads )
你都说了，投资要分散风险 － 凡人 　2013-10-02 21:07 (1496 bytes , 168reads )
不是吧，如果说我的帖有点危言耸听，那我要问，我有什么利益，我又不是经纪，奇怪 － tdy 　2013-10-02 21:24 (100 bytes , 118reads )
我指的是你把马国可能会要求外国人出售房屋需政府审批的消息，解读为只能卖给土著 － 凡人 　2013-10-02 21:36 (238 bytes , 159reads )
如果凡人稍微用用心想，柔州新政是你所说，用得着大臣出来讲话吗？ － tdy 　2013-10-02 22:12 (151 bytes , 103reads )
可是大臣出来讲话也没说外国人以后只能卖给土著吧 － 凡人 　2013-10-02 22:19 (54 bytes , 147reads )
问凡人一个专业问题，禁止外国人买卖二手屋，是什么意思？ － tdy 　2013-10-02 22:43 (0 bytes , 126reads )
我反问一个非专业的问题：文中哪句话提到禁止外国人买卖二手屋？您的政策变太快了 － 凡人 　2013-10-03 14:59 (1219 bytes , 143reads )
小姐，州政策不是州务大臣决定你说谁能决定，还要证实什么，到你确认，楼价早跳了 － tdy 　2013-10-02 21:55 (80 bytes , 123reads )
所以我都说了，拭目以待啊。专业人士也不是那么好当的，同样的政策不同的人也[…] － 凡人 　2013-10-02 22:08 (975 bytes , 133reads )
刚从中国回来就躺枪了，这个楼好。 － Martin1983 　2013-10-07 02:31 (185 bytes , 129reads )
投资一向来的法则就是，别人疯狂抢购连买菜嫂都参与其中时，你要的是退出而不是进入 － tdy 　2013-10-02 13:31 (18 bytes , 153reads )
限制外国买家出售房产以及外国人买二手屋要政府批准 － tdy 　2013-10-02 12:34 (68 bytes , 215reads )
原本就是有很多限制的 － 凡人 　2013-10-02 13:14 (486 bytes , 161reads )
现在的政策针对的不是楼花，而是实实在在的楼 － tdy 　2013-10-02 13:21 (78 bytes , 131reads )
有具体的新政链接么？ － 凡人 　2013-10-02 13:24 (55 bytes , 147reads )
你只能卖给土著的时候，价格就是土著们自己喊的了 － flyover2010 　2013-10-02 18:09 (40 bytes , 120reads )
那我也有权不卖是吧？ － 凡人 　2013-10-02 19:55 (0 bytes , 108reads )
不卖就是对你最有利的选择吗？我看未必。 － flyover2010 　2013-10-03 08:18 (0 bytes , 108reads )
土著人买不起，但政府一定要你卖给他，最后的结果是什么？ － tdy 　2013-10-02 13:49 (0 bytes , 140reads )
哎唷，又不是正式宣布了，还是嚷嚷阶段，限制一直都是在的 － 凡人 　2013-10-02 14:58 (2853 bytes , 286reads )
凡人，发此帖并不是针对你，只是提醒还没有上船的朋友要小心 － tdy 　2013-10-02 15:29 (487 bytes , 162reads )
哪里有10年，依斯干达这个项目从规划到现在也就7年 － 凡人 　2013-10-02 19:25 (732 bytes , 146reads )
I don't buy in his words － 新双钱 　2013-10-03 09:02 (160 bytes , 97reads )
我有说你的项目吗？况且你的什么项目，我哪知道。10年是指整个柔佛地产 － tdy 　2013-10-02 20:03 (104 bytes , 134reads )
房地产跟股市还是略有区别的 － 凡人 　2013-10-02 21:10 (286 bytes , 119reads )
高位放量在股市上来说叫拔高出货 － tdy 　2013-10-02 20:24 (86 bytes , 111reads )
那就拭目以待，等政府明确宣布外国人二手房只能卖给马国土著马来人吧 － 凡人 　2013-10-02 20:07 (0 bytes , 116reads )
联合早报-聚焦东南亚-政经栏 － tdy 　2013-10-02 13:36 (57 bytes , 141reads )
政策还在研究阶段啊 － haidaoyu 　2013-10-02 13:48 (72 bytes , 137reads )
拜托，像这样后知后觉的，还是把钱存银行最保险 － tdy 　2013-10-02 13:55 (80 bytes , 144reads )
不知道你激动什么 － haidaoyu 　2013-10-02 14:33 (122 bytes , 132reads )
柔州大臣出来发话，不是证实还是什么。一味的跟着人家屁股跑，倒霉的是自己 － tdy 　2013-10-02 14:47 (168 bytes , 162reads )
长期投资应是被柔府继续鼓励的 － 新双钱 　2013-10-02 15:19 (0 bytes , 127reads )