这个owner+occupier 买组屋也是有不好的一面吧,
所在版块:房产车市 发贴时间:2014-01-11 07:25

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owner过世了,occupier还可以拥有/住在组屋吗?如果occupier有一套私宅的话。感觉上现在省了一些钱,以后要还回去可能更多。总之有利有弊吧。
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今天我自己去了1st appointment,问了点组屋转产权的事项,再来更新 凡人   (2967 bytes , 8601reads )
我今天跟DBS的banker又扯皮了半天,还是有关转让产权的贷款问题 凡人   (1092 bytes , 172reads )
公寓的话,这个方法就行不通了吧? 易水寒   (44 bytes , 109reads )
公寓完全没办法,只能做subsale 凡人   (0 bytes , 169reads )
有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法 zhangsg2   (280 bytes , 232reads )
还清贷款... 蔡厝港有组屋   (0 bytes , 136reads )
穷,贷款太高了还不起 凡人   (0 bytes , 95reads )
八卦一下,楼主换到哪里去了呀? sherryS   (0 bytes , 125reads )
答案就在房版,请经常灌水爬楼=P 凡人   (0 bytes , 177reads )
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做完了 凡人   (174 bytes , 207reads )
HDB ownership transfer多久做完? zhangsg2   (344 bytes , 283reads )
具体时间我没算啊,应该是不到两个月 凡人   (244 bytes , 171reads )
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你问得问题基本上答案都是yes 凡人   (306 bytes , 171reads )
之前听说贷款的比例必须和tenancy in common分配的比例一致 香陵居士   (47 bytes , 113reads )
今天律师说了,贷款跟产权没关系 一米阳光   (144 bytes , 123reads )
没有,律师随便我们设定月供比例 凡人   (193 bytes , 130reads )
原理上有点怪啊 香陵居士   (345 bytes , 103reads )
HDB有HPS,只要用CPF买房就要强制购买,所以不用担心任何一个屋主挂了 凡人   (152 bytes , 323reads )
JT和TIC又不是只有HDB才有啊 香陵居士   (220 bytes , 101reads )
大哥,贷款是在我exercise OTP之前申请的啊,早就批了啊 凡人   (0 bytes , 87reads )
好像对于银行来说,不是针对个人 一米阳光   (133 bytes , 128reads )
这样还算啥TIC呢,跟JT一样了啊,这99~1还是50~50都没意义了啊。 香陵居士   (0 bytes , 99reads )
hmm 产权嘛 跟谁付钱是没多大关系嘛 一米阳光   (0 bytes , 118reads )
产权跟付钱多少没关系我同意,可是贷款多少跟产权多少没关系听起来就不对了 香陵居士   (52 bytes , 86reads )
这样说吧:产权持有人可以不参与贷款 凡人   (508 bytes , 113reads )
你这是额外加了个买房者是夫妻的条件 香陵居士   (190 bytes , 184reads )
另外啊,新加坡房贷不接受以其他房产抵押来做贷款 凡人   (226 bytes , 195reads )
可是如果你只有1%的产权,却去贷了50%的款,那就等于你那了对方的49%去贷款了啊! 香陵居士   (77 bytes , 96reads )
还有没有任何产权也要负担贷款的情况呢,怎么算呢?? 凡人   (923 bytes , 128reads )
TIC本来是给非夫妻这种关系的人准备的,而是给合伙投资的人。 香陵居士   (570 bytes , 116reads )
都说了你有异议去问银行啊 凡人   (52 bytes , 96reads )
看了,你把法人和自然人混淆起来了 香陵居士   (151 bytes , 141reads )
你看我最新的更新吧,涉及到破产法 凡人   (0 bytes , 105reads )
原理上还是不对 香陵居士   (329 bytes , 131reads )
你说的合伙投资的情况我也做过 凡人   (444 bytes , 104reads )
看这个Jointly Liable和Severally Liable的区别 一米阳光   (917 bytes , 237reads )
妈呀, 好复杂, 不过涨知识了。 一米阳光   (240 bytes , 132reads )
艾玛,这也太乱了 king   (0 bytes , 111reads )
这样啊,看来如意算盘不好打呀 走走   (115 bytes , 228reads )
可以换完贷款转给pr daodao   (74 bytes , 194reads )
转给pr,pr要交买这一半产权的absd呢!又不能整套租 走走   (152 bytes , 145reads )
还有30w AbSD是1w5拉 daodao   (4 bytes , 115reads )
所以还完贷款交给pr就没有absd了阿 daodao   (101 bytes , 146reads )
还是有ABSD的啊 凡人   (454 bytes , 144reads )
是拉,我说的意思是那个钱不多,哈哈 daodao   (31 bytes , 131reads )
这个帖子太及时了 一米阳光   (179 bytes , 239reads )
你老公还是要有一小部分产权的 凡人   (243 bytes , 140reads )
EC啥时候top? daodao   (134 bytes , 186reads )
新EC刚刚修改了贷款政策,跟组屋一样了,所以以后买EC也悲剧了 凡人   (0 bytes , 188reads )
律师说跟贷款没有关系 一米阳光   (121 bytes , 194reads )
还有就是和top有关,就算他只是occupier,也必须住慢5年才能去买房 daodao   (114 bytes , 141reads )
正解,而且occupier不可以参与贷款 凡人   (0 bytes , 491reads )
同意。 occupier可以在房子上没有产权,可以没有贷款,但一定受mop限制。 走走   (0 bytes , 113reads )
我是去HDB office问得,不是你想得这样 daodao   (188 bytes , 207reads )
啊,这样啊,那凡人姐姐在折腾啥 一米阳光   (18 bytes , 105reads )
我是为了5年以后转让产权啊 凡人   (88 bytes , 137reads )
一个人可以拥有组屋吗? cuier   (119 bytes , 216reads )
owner是一个人,房子还是有两个人的名字,另一个人是occupier 凡人   (22 bytes , 238reads )
明白了 cuier   (389 bytes , 157reads )
过了MOP,occupier可以马上购买公寓,不需要等5年 凡人   (169 bytes , 185reads )
或者2个pr才能拥有一套组屋 cuier   (0 bytes , 251reads )
好晕呀 华中工学院   (72 bytes , 193reads )
姐,您说的太多了,政府会堵上这个bug的 松柏长青   (0 bytes , 192reads )
这个政策早就存在了,现在看来还是对公民的一项福利 凡人   (119 bytes , 448reads )
没看明白,如果还清贷款,接受转让最后成为owner 走走   (170 bytes , 190reads )
看你之前的持有方式 凡人   (357 bytes , 170reads )
艾玛,这样折腾到底是闹哪样? king   (22 bytes , 278reads )
是滴,还要尽量少交税,组屋还要可以出租 凡人   (0 bytes , 265reads )
这样做是对的。 king   (50 bytes , 178reads )
感谢楼主分享 leciel   (180 bytes , 180reads )
我也是想要owner+occupier,可怎么算一个人的收入都不够贷款的 凡人   (0 bytes , 168reads )
这个owner+occupier 买组屋也是有不好的一面吧, double11   (132 bytes , 263reads )
owner过世就看遗嘱喽 凡人   (84 bytes , 191reads )
当你自家人人卖给自家人的时候,还是自己掏钱啊 凡人   (0 bytes , 343reads )