这个owner+occupier 买组屋也是有不好的一面吧,
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房产车市
发贴时间:2014-01-11 07:25
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double11
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owner过世了,occupier还可以拥有/住在组屋吗?如果occupier有一套私宅的话。感觉上现在省了一些钱,以后要还回去可能更多。总之有利有弊吧。
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相关帖子
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今天我自己去了1st appointment,问了点组屋转产权的事项,再来更新
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凡人
2014-01-10 21:29
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我今天跟DBS的banker又扯皮了半天,还是有关转让产权的贷款问题
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凡人
2014-01-15 22:55
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公寓的话,这个方法就行不通了吧?
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易水寒
2014-01-27 10:45
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公寓完全没办法,只能做subsale
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凡人
2014-01-27 16:27
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有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法
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zhangsg2
2014-01-15 16:02
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还清贷款...
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蔡厝港有组屋
2014-01-15 15:30
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穷,贷款太高了还不起
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凡人
2014-01-15 22:44
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八卦一下,楼主换到哪里去了呀?
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sherryS
2014-01-14 17:29
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答案就在房版,请经常灌水爬楼=P
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凡人
2014-01-14 20:01
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有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法
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zhangsg2
2014-01-14 16:37
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做完了
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凡人
2014-01-14 19:47
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HDB ownership transfer多久做完?
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zhangsg2
2014-01-15 15:03
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具体时间我没算啊,应该是不到两个月
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凡人
2014-01-15 22:08
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有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法
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zhangsg2
2014-01-16 09:41
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你问得问题基本上答案都是yes
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凡人
2014-01-16 21:08
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之前听说贷款的比例必须和tenancy in common分配的比例一致
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香陵居士
2014-01-13 15:29
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今天律师说了,贷款跟产权没关系
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一米阳光
2014-01-13 16:08
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没有,律师随便我们设定月供比例
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凡人
2014-01-13 15:44
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原理上有点怪啊
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香陵居士
2014-01-13 18:37
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HDB有HPS,只要用CPF买房就要强制购买,所以不用担心任何一个屋主挂了
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凡人
2014-01-14 19:49
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JT和TIC又不是只有HDB才有啊
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香陵居士
2014-01-14 20:56
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大哥,贷款是在我exercise OTP之前申请的啊,早就批了啊
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凡人
2014-01-15 22:43
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好像对于银行来说,不是针对个人
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一米阳光
2014-01-13 21:05
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这样还算啥TIC呢,跟JT一样了啊,这99~1还是50~50都没意义了啊。
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香陵居士
2014-01-13 22:19
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hmm 产权嘛 跟谁付钱是没多大关系嘛
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一米阳光
2014-01-13 22:44
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产权跟付钱多少没关系我同意,可是贷款多少跟产权多少没关系听起来就不对了
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香陵居士
2014-01-14 16:29
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这样说吧:产权持有人可以不参与贷款
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凡人
2014-01-14 19:59
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你这是额外加了个买房者是夫妻的条件
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香陵居士
2014-01-15 11:28
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另外啊,新加坡房贷不接受以其他房产抵押来做贷款
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凡人
2014-01-15 22:30
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可是如果你只有1%的产权,却去贷了50%的款,那就等于你那了对方的49%去贷款了啊!
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香陵居士
2014-01-14 20:59
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还有没有任何产权也要负担贷款的情况呢,怎么算呢??
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凡人
2014-01-15 22:40
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TIC本来是给非夫妻这种关系的人准备的,而是给合伙投资的人。
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香陵居士
2014-01-14 20:52
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都说了你有异议去问银行啊
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凡人
2014-01-17 20:10
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看了,你把法人和自然人混淆起来了
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香陵居士
2014-01-17 19:00
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你看我最新的更新吧,涉及到破产法
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凡人
2014-01-15 22:57
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原理上还是不对
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香陵居士
2014-01-15 22:50
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你说的合伙投资的情况我也做过
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凡人
2014-01-15 22:28
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看这个Jointly Liable和Severally Liable的区别
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一米阳光
2014-01-14 22:21
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妈呀, 好复杂, 不过涨知识了。
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一米阳光
2014-01-14 22:13
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艾玛,这也太乱了
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king
2014-01-13 20:55
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这样啊,看来如意算盘不好打呀
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走走
2014-01-13 12:40
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可以换完贷款转给pr
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daodao
2014-01-13 14:25
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转给pr,pr要交买这一半产权的absd呢!又不能整套租
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走走
2014-01-13 14:48
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还有30w AbSD是1w5拉
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daodao
2014-01-13 15:29
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所以还完贷款交给pr就没有absd了阿
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daodao
2014-01-13 15:06
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还是有ABSD的啊
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凡人
2014-01-13 15:25
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是拉,我说的意思是那个钱不多,哈哈
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daodao
2014-01-13 15:31
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这个帖子太及时了
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一米阳光
2014-01-13 11:43
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你老公还是要有一小部分产权的
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凡人
2014-01-13 15:21
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EC啥时候top?
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daodao
2014-01-13 11:50
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新EC刚刚修改了贷款政策,跟组屋一样了,所以以后买EC也悲剧了
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凡人
2014-01-13 15:45
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律师说跟贷款没有关系
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一米阳光
2014-01-13 12:15
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还有就是和top有关,就算他只是occupier,也必须住慢5年才能去买房
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daodao
2014-01-13 14:21
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正解,而且occupier不可以参与贷款
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凡人
2014-01-13 15:46
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同意。 occupier可以在房子上没有产权,可以没有贷款,但一定受mop限制。
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走走
2014-01-13 14:50
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我是去HDB office问得,不是你想得这样
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daodao
2014-01-13 14:17
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啊,这样啊,那凡人姐姐在折腾啥
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一米阳光
2014-01-13 15:07
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我是为了5年以后转让产权啊
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凡人
2014-01-13 15:27
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一个人可以拥有组屋吗?
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cuier
2014-01-12 22:32
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owner是一个人,房子还是有两个人的名字,另一个人是occupier
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凡人
2014-01-13 15:17
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明白了
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cuier
2014-01-13 21:57
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过了MOP,occupier可以马上购买公寓,不需要等5年
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凡人
2014-01-14 19:51
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或者2个pr才能拥有一套组屋
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cuier
2014-01-12 22:34
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好晕呀
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华中工学院
2014-01-11 20:07
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姐,您说的太多了,政府会堵上这个bug的
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松柏长青
2014-01-11 19:59
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这个政策早就存在了,现在看来还是对公民的一项福利
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凡人
2014-01-12 18:30
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没看明白,如果还清贷款,接受转让最后成为owner
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走走
2014-01-11 08:02
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看你之前的持有方式
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凡人
2014-01-11 19:56
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艾玛,这样折腾到底是闹哪样?
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king
2014-01-10 21:52
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是滴,还要尽量少交税,组屋还要可以出租
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凡人
2014-01-10 22:33
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这样做是对的。
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king
2014-01-10 22:45
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感谢楼主分享
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leciel
2014-01-10 21:44
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我也是想要owner+occupier,可怎么算一个人的收入都不够贷款的
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凡人
2014-01-10 22:34
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这个owner+occupier 买组屋也是有不好的一面吧,
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double11
2014-01-11 07:25
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132 bytes , 263reads
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owner过世就看遗嘱喽
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凡人
2014-01-11 19:52
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当你自家人人卖给自家人的时候,还是自己掏钱啊
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凡人
2014-01-10 22:34
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