看这个Jointly Liable和Severally Liable的区别
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-01-14 22:21

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Jointly Liable
When two people are jointly liable, each is individually liable for whatever debt or obligation they have together. For example, if spouses both sign for a mortgage loan, they are jointly liable for the amount of the loan. Thus, if one spouse passes away, the other is liable for any remaining amount. When two partners are jointly liable for a debt and a creditor sues one partner and receives the full amount, the creditor does not have a right to later sue the other partner.

Severally Liable
Several liability is the opposite of joint liability. When two or more partners obtain a loan for which they are severally liable, each partner is only liable for their own obligation. For example, if three business partners co-borrow money for their small business and the loan agreement states that they are only severally liable, the lender may only sue the partner who fails to fulfill his obligation.
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今天我自己去了1st appointment，问了点组屋转产权的事项，再来更新 － 凡人 　2014-01-10 21:29 (2967 bytes , 8508reads )
我今天跟DBS的banker又扯皮了半天，还是有关转让产权的贷款问题 － 凡人 　2014-01-15 22:55 (1092 bytes , 163reads )
公寓的话，这个方法就行不通了吧？ － 易水寒 　2014-01-27 10:45 (44 bytes , 97reads )
公寓完全没办法，只能做subsale － 凡人 　2014-01-27 16:27 (0 bytes , 160reads )
有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法 － zhangsg2 　2014-01-15 16:02 (280 bytes , 220reads )
还清贷款... － 蔡厝港有组屋 　2014-01-15 15:30 (0 bytes , 127reads )
穷，贷款太高了还不起 － 凡人 　2014-01-15 22:44 (0 bytes , 87reads )
八卦一下，楼主换到哪里去了呀？ － sherryS 　2014-01-14 17:29 (0 bytes , 116reads )
答案就在房版，请经常灌水爬楼=P － 凡人 　2014-01-14 20:01 (0 bytes , 169reads )
有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法 － zhangsg2 　2014-01-14 16:37 (520 bytes , 607reads )
做完了 － 凡人 　2014-01-14 19:47 (174 bytes , 199reads )
HDB ownership transfer多久做完？ － zhangsg2 　2014-01-15 15:03 (344 bytes , 269reads )
具体时间我没算啊，应该是不到两个月 － 凡人 　2014-01-15 22:08 (244 bytes , 162reads )
有关通过HDB ownership transfer来节省ABSD的做法 － zhangsg2 　2014-01-16 09:41 (382 bytes , 318reads )
你问得问题基本上答案都是yes － 凡人 　2014-01-16 21:08 (306 bytes , 164reads )
之前听说贷款的比例必须和tenancy in common分配的比例一致 － 香陵居士 　2014-01-13 15:29 (47 bytes , 103reads )
今天律师说了，贷款跟产权没关系 － 一米阳光 　2014-01-13 16:08 (144 bytes , 116reads )
没有，律师随便我们设定月供比例 － 凡人 　2014-01-13 15:44 (193 bytes , 121reads )
原理上有点怪啊 － 香陵居士 　2014-01-13 18:37 (345 bytes , 95reads )
HDB有HPS,只要用CPF买房就要强制购买，所以不用担心任何一个屋主挂了 － 凡人 　2014-01-14 19:49 (152 bytes , 313reads )
JT和TIC又不是只有HDB才有啊 － 香陵居士 　2014-01-14 20:56 (220 bytes , 92reads )
大哥，贷款是在我exercise OTP之前申请的啊，早就批了啊 － 凡人 　2014-01-15 22:43 (0 bytes , 78reads )
好像对于银行来说，不是针对个人 － 一米阳光 　2014-01-13 21:05 (133 bytes , 121reads )
这样还算啥TIC呢，跟JT一样了啊，这99~1还是50~50都没意义了啊。 － 香陵居士 　2014-01-13 22:19 (0 bytes , 90reads )
hmm 产权嘛 跟谁付钱是没多大关系嘛 － 一米阳光 　2014-01-13 22:44 (0 bytes , 110reads )
产权跟付钱多少没关系我同意，可是贷款多少跟产权多少没关系听起来就不对了 － 香陵居士 　2014-01-14 16:29 (52 bytes , 77reads )
这样说吧：产权持有人可以不参与贷款 － 凡人 　2014-01-14 19:59 (508 bytes , 104reads )
你这是额外加了个买房者是夫妻的条件 － 香陵居士 　2014-01-15 11:28 (190 bytes , 175reads )
另外啊，新加坡房贷不接受以其他房产抵押来做贷款 － 凡人 　2014-01-15 22:30 (226 bytes , 187reads )
可是如果你只有1%的产权，却去贷了50%的款，那就等于你那了对方的49%去贷款了啊！ － 香陵居士 　2014-01-14 20:59 (77 bytes , 86reads )
还有没有任何产权也要负担贷款的情况呢，怎么算呢？？ － 凡人 　2014-01-15 22:40 (923 bytes , 119reads )
TIC本来是给非夫妻这种关系的人准备的，而是给合伙投资的人。 － 香陵居士 　2014-01-14 20:52 (570 bytes , 107reads )
都说了你有异议去问银行啊 － 凡人 　2014-01-17 20:10 (52 bytes , 86reads )
看了，你把法人和自然人混淆起来了 － 香陵居士 　2014-01-17 19:00 (151 bytes , 131reads )
你看我最新的更新吧，涉及到破产法 － 凡人 　2014-01-15 22:57 (0 bytes , 95reads )
原理上还是不对 － 香陵居士 　2014-01-15 22:50 (329 bytes , 122reads )
你说的合伙投资的情况我也做过 － 凡人 　2014-01-15 22:28 (444 bytes , 95reads )
看这个Jointly Liable和Severally Liable的区别 － 一米阳光 　2014-01-14 22:21 (917 bytes , 228reads )
妈呀， 好复杂， 不过涨知识了。 － 一米阳光 　2014-01-14 22:13 (240 bytes , 123reads )
艾玛，这也太乱了 － king 　2014-01-13 20:55 (0 bytes , 101reads )
这样啊，看来如意算盘不好打呀 － 走走 　2014-01-13 12:40 (115 bytes , 219reads )
可以换完贷款转给pr － daodao 　2014-01-13 14:25 (74 bytes , 183reads )
转给pr，pr要交买这一半产权的absd呢！又不能整套租 － 走走 　2014-01-13 14:48 (152 bytes , 136reads )
还有30w AbSD是1w5拉 － daodao 　2014-01-13 15:29 (4 bytes , 106reads )
所以还完贷款交给pr就没有absd了阿 － daodao 　2014-01-13 15:06 (101 bytes , 138reads )
还是有ABSD的啊 － 凡人 　2014-01-13 15:25 (454 bytes , 135reads )
是拉，我说的意思是那个钱不多，哈哈 － daodao 　2014-01-13 15:31 (31 bytes , 123reads )
这个帖子太及时了 － 一米阳光 　2014-01-13 11:43 (179 bytes , 228reads )
你老公还是要有一小部分产权的 － 凡人 　2014-01-13 15:21 (243 bytes , 131reads )
EC啥时候top？ － daodao 　2014-01-13 11:50 (134 bytes , 177reads )
新EC刚刚修改了贷款政策，跟组屋一样了，所以以后买EC也悲剧了 － 凡人 　2014-01-13 15:45 (0 bytes , 180reads )
律师说跟贷款没有关系 － 一米阳光 　2014-01-13 12:15 (121 bytes , 184reads )
还有就是和top有关，就算他只是occupier,也必须住慢5年才能去买房 － daodao 　2014-01-13 14:21 (114 bytes , 132reads )
正解，而且occupier不可以参与贷款 － 凡人 　2014-01-13 15:46 (0 bytes , 482reads )
同意。 occupier可以在房子上没有产权，可以没有贷款，但一定受mop限制。 － 走走 　2014-01-13 14:50 (0 bytes , 104reads )
我是去HDB office问得，不是你想得这样 － daodao 　2014-01-13 14:17 (188 bytes , 197reads )
啊，这样啊，那凡人姐姐在折腾啥 － 一米阳光 　2014-01-13 15:07 (18 bytes , 98reads )
我是为了5年以后转让产权啊 － 凡人 　2014-01-13 15:27 (88 bytes , 128reads )
一个人可以拥有组屋吗？ － cuier 　2014-01-12 22:32 (119 bytes , 205reads )
owner是一个人，房子还是有两个人的名字，另一个人是occupier － 凡人 　2014-01-13 15:17 (22 bytes , 230reads )
明白了 － cuier 　2014-01-13 21:57 (389 bytes , 148reads )
过了MOP,occupier可以马上购买公寓，不需要等5年 － 凡人 　2014-01-14 19:51 (169 bytes , 176reads )
或者2个pr才能拥有一套组屋 － cuier 　2014-01-12 22:34 (0 bytes , 243reads )
好晕呀 － 华中工学院 　2014-01-11 20:07 (72 bytes , 184reads )
姐，您说的太多了，政府会堵上这个bug的 － 松柏长青 　2014-01-11 19:59 (0 bytes , 183reads )
这个政策早就存在了，现在看来还是对公民的一项福利 － 凡人 　2014-01-12 18:30 (119 bytes , 439reads )
没看明白，如果还清贷款，接受转让最后成为owner － 走走 　2014-01-11 08:02 (170 bytes , 181reads )
看你之前的持有方式 － 凡人 　2014-01-11 19:56 (357 bytes , 161reads )
艾玛，这样折腾到底是闹哪样？ － king 　2014-01-10 21:52 (22 bytes , 270reads )
是滴，还要尽量少交税，组屋还要可以出租 － 凡人 　2014-01-10 22:33 (0 bytes , 256reads )
这样做是对的。 － king 　2014-01-10 22:45 (50 bytes , 168reads )
感谢楼主分享 － leciel 　2014-01-10 21:44 (180 bytes , 172reads )
我也是想要owner+occupier,可怎么算一个人的收入都不够贷款的 － 凡人 　2014-01-10 22:34 (0 bytes , 159reads )
这个owner+occupier 买组屋也是有不好的一面吧， － double11 　2014-01-11 07:25 (132 bytes , 254reads )
owner过世就看遗嘱喽 － 凡人 　2014-01-11 19:52 (84 bytes , 182reads )
当你自家人人卖给自家人的时候，还是自己掏钱啊 － 凡人 　2014-01-10 22:34 (0 bytes , 332reads )