我也借贴问个问题
所在版块:房产车市 发贴时间:2020-10-12 13:52  更多评分:

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如果第二套有absd的不划算....
那如果第二套没有absd,值得投资吗
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【房】投资二套公寓到底划算不划算? 如果重新来过   (587 bytes , 11345reads )
正确的做法是卖掉组屋,夫妻两人分头各买一套公寓。 JULIN易   (18 bytes , 96reads )
有很多钱的话是可以啊 如果重新来过   (65 bytes , 11reads )
不。再有钱也应该贷款。因为利息很低。 JULIN易   (50 bytes , 16reads )
其实看长期 小花16   (113 bytes , 37reads )
我也借贴问个问题 INNO1987   (61 bytes , 38reads )
一个男人的肉是另一个男人的毒药 lioncity_sg   (86 bytes , 19reads )
为什么不呢? yayayayayaya   (92 bytes , 18reads )
ABSD 高啊 stl199   (0 bytes , 51reads )
想都不用想,绝对不划算 IT_Specialist   (175 bytes , 44reads )
对的 如果重新来过   (105 bytes , 26reads )
同样资金还不如去投一些回报率更高、本金保证的终身年金分红产品 IT_Specialist   (0 bytes , 38reads )
还是组屋回报高 kusubudo   (88 bytes , 26reads )
组屋挺好的 如果重新来过   (631 bytes , 29reads )
保留组屋,付12%ABSD买一房公寓不太划算 vickychen   (248 bytes , 45reads )
借帖歪楼请教个问题 Greatxy   (222 bytes , 24reads )
联名算100%/人数,分权算实际份额%。夫妻每人一套的话 uranus   (30 bytes , 27reads )
按%报税 lioncity_sg   (0 bytes , 29reads )
要报税时,你们需要自己declare % vickychen   (37 bytes , 23reads )
麻烦问一下 lhh   (53 bytes , 22reads )
房东要付管理费 vickychen   (43 bytes , 13reads )
明白了 lhh   (91 bytes , 15reads )
貌似第二套房投资前景不理想 befaster   (48 bytes , 18reads )
因为新加坡钱存银行实在是不值钱 如果重新来过   (217 bytes , 28reads )
饼是要分出来的 流浪的吉吉   (40 bytes , 26reads )
大家都在印钱。。。 钱最终流去哪? 功夫熊猫   (0 bytes , 16reads )
就按照楼上假设做了粗略的excel,无财经背景。100万房,每月能有2800租金, uranus   (186 bytes , 32reads )
结合自己的经历推演一下。。 sakuragi   (300 bytes , 24reads )
同样的50万买REITS shaokunlun   (114 bytes , 36reads )
是的,没有正向现金流 如果重新来过   (247 bytes , 21reads )
既然你说是长期投资,你租二十年后 life_note   (154 bytes , 17reads )
是长期。。 如果重新来过   (20 bytes , 14reads )
还有几点 rjm   (158 bytes , 13reads )
别的不说。从2011年到现在 DonnieMum   (94 bytes , 26reads )
你算的不对 利息部分和管理费才是缺口来源 功夫熊猫   (18 bytes , 15reads )
如果重新来过   (206 bytes , 14reads )
对。。。 假设前提就时候你100w买的房子,三年后卖也是100w 功夫熊猫   (50 bytes , 18reads )
以租养贷已经不太可能除非贷款不多,先算算能不能以租养息。 uranus   (241 bytes , 19reads )
以租养息还是ok的吧 rjm   (43 bytes , 11reads )
以租养息实在是有点。。。 如果重新来过   (312 bytes , 10reads )
你的国内9%投资回报率是用现在的还是你当初的房价计算?你的主题是 uranus   (46 bytes , 12reads )
本文主题就是看看坡坡这里二套划算不 如果重新来过   (100 bytes , 24reads )
我上面的excel表格,你把620k换成500k就好了。如果首付多给些那么就是future value uranus   (122 bytes , 20reads )
不好意思回错了楼。是回这位,@INNO1987 uranus   (0 bytes , 22reads )
完全取消ABSD,想买第一套或者想换房的就要和外国人、有钱买第N套竞争 uranus   (5 bytes , 32reads )
哈哈哈哈 如果重新来过   (80 bytes , 18reads )
所以你是在帮朋友问 随便转转   (12 bytes , 19reads )
我一直好羡慕有这样的好朋友 vitesse   (35 bytes , 12reads )
你们要笑死我 如果重新来过   (198 bytes , 21reads )
看破不说破 CCTTDD   (0 bytes , 13reads )
不知道PROPERTY TAX 每年多少钱呢。。。 如果重新来过   (0 bytes , 12reads )
大道至简 如果重新来过   (27 bytes , 19reads )
我的想法没有啥技术含量。就是看每月的现金流 闰金   (205 bytes , 20reads )
现在想要正的现金流估计很难 rjm   (74 bytes , 20reads )
谢谢 如果重新来过   (16 bytes , 12reads )
没有说三年呀 如果重新来过   (99 bytes , 18reads )
这个明白。。 如果重新来过   (42 bytes , 15reads )
这还用问? 你比别人多花15%成本下场 还指望三年后赚的比别人多? 功夫熊猫   (15 bytes , 20reads )
那如果是PR第一套用来投资呢? litchi   (12 bytes , 91reads )
可以 比上不足比下有余 功夫熊猫   (0 bytes , 14reads )
划不划算看你的机会成本。 我爱读书   (48 bytes , 18reads )
哦~ 如果重新来过   (36 bytes , 18reads )
整租的情况下肯定是租客出呀 rjm   (78 bytes , 14reads )
税确实是有点亏 如果重新来过   (84 bytes , 34reads )
不划算。 但是投资是动态的。 lioncity_sg   (167 bytes , 14reads )