500万房子还贷款完了。退休把房子出租然后自己去旅游。

首先新加坡房子特别是有地或中高端公寓。租售比也就3%。

4%很少，一般租屋才会有5%以上，99年老公寓才会有4%以上。

即使按照你说的 4%租售比20万年租金收入。我们来看看花销。

1. 非自主房产税。 1万？

2. 租房中介费。 1万？　

3. 公寓管理费或有地维护费。 5千？

4. 别忘了个人所得税。近2万 ？ 如果自己本身还有其他收入，那就更高了。

5. 每年平均断租半个月。8-9千

所以即使听起来20万租金。到手也就15万。这还是按照比较高的4%租售比来计算的。

500万现金的话 取得3-4%的保守收益应该更稳定。