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一般20多岁不仅拉满,甚至超出个人收入还贷能力,因为有父母支援可以showfund.
30出头到35左右也基本拉满,或者一些超额贷,因为35左右可能是家庭第二套了,第一套买的早没压力,第二套一人贷款俩人还,也没压力多贷。30出头如果收入很好也不愁,毕竟中年危机还早,正在职业和收入上升期。
40左右或者40+的看收入和存款情况,一般趋近保守。即使贷款拉满也会保留一大笔现金投资备用,对冲房贷;或者就是多出首付降低还贷压力。
我做50以上的不多,这种外国人基本都财富自由全款了。一些本地人我也知道是全款了,比如卖大房子换小房子,准备退休.
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