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就是到退休家庭有 500万财富。看怎么分配。
这些考虑是在现在得环境下假想得。也就是:
1. 新加坡房子得租售比普遍是2-3%。越是永久地契带地豪宅一般租售比反而低。
2. 现在房贷利率环境普遍是 3.5% - 4%。
也就是同样价值得房子，租金已经小于贷款利息部分了。 那么中年得时候，你是愿意:
1. 拉满贷款到退休得时候得到500万房子一间 还是
2. 买居住性价比高得99年或直接租住。 到退休时剩下500万现金。
这里假设房子得增值和投资增值基本一样，每年2%通胀率。
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