。。你仔细看看我发的其他贴子吧，我真的懒得再说一遍了。
所在版块：
房产车市
发贴时间：2023-08-30 19:16
用户信息
昵称:
hula
经验: 2216
等级: 7 出类拔萃
资产:
6425
华新币
发贴: 3682
在线: 2263.5 小时
复制本帖HTML代码
我要回复↙
相关跟贴↙
平板模式
手机浏览
下一跟贴
只看此人
本帖链接
字体:
小
中
大
高亮
:
今天贴
X
昨天贴
X
前天贴
X
新加坡也有公摊，其他任何国家都有公摊。。
你在新加坡直接买8两苹果，剩下的二两损耗商家给你加到八两苹果的总价去了，并不透明。。
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!
相关帖子
我要回复↙
↗回到正文
讨论一个关于新加坡和中国公摊的话题
－
hula
2023-08-27 20:34
(
1816 bytes , 3711reads
)
所以，楼主启动这场争辩的目的是？
－
青锋明
2023-08-31 10:26
(
26 bytes , 6reads
)
公摊还有一个问题，
－
lgland
2023-08-29 22:27
(
76 bytes , 7reads
)
新加坡的私宅公摊怎么能用中国的算法呢。 组屋公摊怎么算？中国公摊怎么来的？
－
lioncity_sg
2023-08-29 22:14
(
60 bytes , 6reads
)
因为底层逻辑是一样的啊。。
－
hula
2023-08-30 10:17
(
1068 bytes , 13reads
)
你看，所以底层概念没有，争论上层空间就很困难，这倒是个很好的题材，我争取写一篇
－
lioncity_sg
2023-08-30 19:09
(
1359 bytes , 13reads
)
真心同意你的总结
－
牛啊牛
2023-08-31 08:43
(
0 bytes , 6reads
)
更正 单元总建筑面积 =！套内+公摊
－
萧武达
2023-08-30 11:15
(
94 bytes , 7reads
)
套内面积就是中国官方说法啊，从房产证到销售合同都用的套内面积
－
hula
2023-08-30 19:19
(
274 bytes , 7reads
)
我晕
－
牛啊牛
2023-08-31 08:45
(
0 bytes , 4reads
)
这是混淆概念了吧
－
萧武达
2023-08-30 22:07
(
172 bytes , 8reads
)
这个说的挺好。
－
你若安好
2023-08-30 11:01
(
191 bytes , 7reads
)
不宜直接对比
－
青锋明
2023-08-29 21:00
(
38 bytes , 5reads
)
国内的飘窗三角房型阳台也算在公摊里？
－
小花16
2023-08-29 17:28
(
375 bytes , 6reads
)
国内飘窗阳台都不算哈
－
hula
2023-08-29 21:57
(
353 bytes , 5reads
)
空调台，阳台，飘窗，顶楼隔层
－
你若安好
2023-08-29 13:59
(
396 bytes , 10reads
)
这个说实话，我并不觉得开发商赚的有7%那么多。
－
hula
2023-08-29 17:09
(
345 bytes , 8reads
)
开发商成本
－
你若安好
2023-08-30 10:49
(
217 bytes , 7reads
)
这一部分刚出了新政策了
－
凡人
2023-08-29 14:06
(
0 bytes , 8reads
)
新政策
－
你若安好
2023-08-29 15:50
(
66 bytes , 6reads
)
作为做这一行的来讲一讲
－
@long_journey
2023-08-29 09:19
(
1102 bytes , 20reads
)
讲得很好 希望大家都能看懂
－
牛啊牛
2023-08-31 10:25
(
0 bytes , 6reads
)
这个说的比较合理。另外探讨一下我的想法对不对。
－
hula
2023-08-29 17:06
(
523 bytes , 8reads
)
补充一点
－
@long_journey
2023-08-29 09:37
(
676 bytes , 14reads
)
越简单的方法对消费者越有利，公摊如此复杂的算法，希望lz三思。
－
grab
2023-08-28 20:03
(
0 bytes , 10reads
)
公摊其实一点都不复杂。。
－
hula
2023-08-29 22:00
(
243 bytes , 8reads
)
真是活久见，还有为公摊洗地的
－
乌贼的马甲
2023-08-28 19:27
(
44 bytes , 10reads
)
你这其实就是偏见，因为偏见所以不肯仔细去思考。
－
hula
2023-08-29 17:12
(
122 bytes , 6reads
)
公摊有什么不好？
－
Babyshark
2023-08-29 20:18
(
220 bytes , 10reads
)
并且并不是你理解的那样，开发商会刻意造大公摊坑你钱
－
hula
2023-08-31 10:26
(
1243 bytes , 8reads
)
公摊面积怎么讲不清楚。。政府有明明白白的文件。。
－
hula
2023-08-31 10:08
(
787 bytes , 6reads
)
你说偏见就偏见吧
－
乌贼的马甲
2023-08-29 18:25
(
40 bytes , 6reads
)
请思考一下公摊是什么
－
hula
2023-08-29 21:52
(
351 bytes , 5reads
)
容积率和公摊比，有木有意义？
－
萧武达
2023-08-30 11:08
(
207 bytes , 6reads
)
有些面积是整栋楼集体分的。有些面积是每层楼分的。
－
hula
2023-08-31 09:59
(
412 bytes , 5reads
)
可是公寓所有的公共设施都是业主付费买下了的啊
－
说什么好呢
2023-08-29 19:20
(
38 bytes , 7reads
)
[提示] 该主题违反版规或内容不当已被屏蔽, 如有疑问请去《意见公告版》投诉.
－
yhtxc
2023-08-28 19:29
(
0 bytes , 7reads
)
你这有分裂国家之嫌
－
乌贼的马甲
2023-08-28 19:35
(
22 bytes , 10reads
)
香港并没有废除公摊。只不过算单价不准用公摊算而已。
－
hula
2023-08-31 10:01
(
134 bytes , 5reads
)
分层地契，如公寓，分摊是按SHARE算的。如下
－
colinsin2021
2023-08-28 13:06
(
155 bytes , 6reads
)
我觉得从某种意义上来说，楼主说的也有道理
－
yhtxc
2023-08-28 09:31
(
76 bytes , 7reads
)
这个实际上是思维习惯和心理感受的问题
－
萧武达
2023-08-28 08:28
(
129 bytes , 9reads
)
你去买一斤苹果
－
pillarcate
2023-08-28 08:25
(
56 bytes , 6reads
)
你这比喻太夸张。正常的比喻是。
－
hula
2023-08-28 09:00
(
207 bytes , 6reads
)
不要偷换概念
－
pillarcate
2023-08-30 12:30
(
192 bytes , 5reads
)
。。你仔细看看我发的其他贴子吧，我真的懒得再说一遍了。
－
hula
2023-08-30 19:16
(
125 bytes , 5reads
)
是你偷换概念啊
－
说什么好呢
2023-08-30 13:20
(
219 bytes , 11reads
)
人家买了penthouse unit的
－
haonan
2023-08-28 09:07
(
148 bytes , 7reads
)
按单位面积算，大房子会便宜很多的。
－
qingni2
2023-08-28 09:41
(
178 bytes , 5reads
)
房子面积等同于房子最多住多少人
－
hula
2023-08-28 09:09
(
59 bytes , 5reads
)
这个怕是有误解，物业费和住的人数并没有关系
－
萧武达
2023-08-28 10:51
(
185 bytes , 8reads
)
和住的人没关系，和面积有关系
－
hula
2023-08-30 09:38
(
113 bytes , 10reads
)
其实不是这样的
－
萧武达
2023-08-30 11:11
(
57 bytes , 7reads
)
新加坡同一个小区2000尺和1000尺物业费一样？。。
－
hula
2023-08-31 10:21
(
16 bytes , 5reads
)
事实就是这样 2000尺和1000尺的share一样
－
萧武达
2023-08-31 21:24
(
46 bytes , 5reads
)
这样做有个很强的逻辑基础和理由
－
萧武达
2023-08-30 11:20
(
202 bytes , 7reads
)
无论怎么算都有人觉得不公平
－
yhtxc
2023-08-28 11:52
(
91 bytes , 6reads
)
房间数是一定的啊
－
haonan
2023-08-28 09:15
(
182 bytes , 4reads
)
你说这些都没啥意义
－
seangoh
2023-08-27 21:32
(
350 bytes , 7reads
)
以前也反对公摊，
－
lgland
2023-08-27 21:18
(
111 bytes , 8reads
)
我晕 不要想当然啊 走廊楼梯都是要符合设计规范的 没有公摊 他们再窄
－
牛啊牛
2023-08-28 07:57
(
20 bytes , 8reads
)
我也思考过这个问题，新加坡梯户比其实明显比中国很多小区梯户比要大
－
hula
2023-08-27 21:33
(
210 bytes , 9reads
)
说反了，梯户比比中国很多小区要小。
－
hula
2023-08-27 21:34
(
0 bytes , 9reads
)
对啊 所以根据你自己的观察 国内房子含公摊得房率低 坡不含公摊得房率高
－
牛啊牛
2023-08-28 11:47
(
0 bytes , 7reads
)
这也能洗？
－
功夫熊猫
2023-08-27 20:43
(
0 bytes , 7reads
)
+1
－
Sarah_007
2023-08-27 22:05
(
10 bytes , 11reads
)
我感觉你这是偏见
－
hula
2023-08-27 20:48
(
78 bytes , 7reads
)
还有为公摊洗白的。。
－
Spring
2023-08-27 20:43
(
179 bytes , 10reads
)
公摊怎么骗人了？
－
hula
2023-08-27 20:47
(
363 bytes , 8reads
)
再说一遍卖房子是市场行为
－
Spring
2023-08-27 20:53
(
165 bytes , 11reads
)
你说的这个骗不是真的骗
－
hula
2023-08-27 21:06
(
518 bytes , 11reads
)
单价除了让人心理舒服或者不舒服
－
Spring
2023-08-27 21:16
(
312 bytes , 10reads
)
不管是什么心理，单价确实有比较用途啊。。
－
hula
2023-08-27 21:29
(
618 bytes , 5reads
)
请注意，有设计规范的存在
－
Sarah_007
2023-08-27 22:04
(
183 bytes , 8reads
)
国内公摊也有规范，也有上限，下限。
－
hula
2023-08-28 09:06
(
679 bytes , 5reads
)
