一个在明一个在暗公摊就是起源于香港的垃圾

以本科以上毕业，40岁的中年人为例（典型中产）上海月薪5万人民币，含公摊 房价7万/平。每月买0.7平米。 新加坡月薪2万新币，不含公摊，公寓房价2000psf（21.5k)，每月买0.93平米。 后者购买力仍然高于前者。

他的逻辑无非就是其他国家把公摊算进房价里了，羊毛出在羊身上。那好，我们直接来比较两国的收入房价比（

所以说你智商也就那样

一个在明一个在暗公摊就是起源于香港的垃圾

有公摊，开发商会不太在意公摊也就是说会设计不少一梯一户两梯两户的楼型（公摊会大）。 从新加坡到日本，我就没见过这种楼型，最多是电梯属于自己（但要花钱另买，比电梯不属于自己的花更多的钱）。 从新加坡香港日本韩国，就没有中国这种楼型，全部都是2梯n户（超高的话大约也就3梯n户， n大约是7-8甚至更多）。 住过就知道区别了。 我住过日本豪宅（桶楼，一圈全都是住户，一个连着一个，和宾馆似的。住过日本普通公寓，一个走廊（和新加坡老式hdb类似），走廊尽头是电梯，走廊连着n户。 新加坡就不用说了。 论私密性和舒适性，比起国内“浪费公摊”的楼型来说。真的差很多。

有公摊，开发商会不太在意公摊也就是说会设计不少一梯一户两梯两户的楼型（公摊会大）。 从新加坡到日本，我就没见过这种楼型，最多是电梯属于自己（但要花钱另买，比电梯不属于自己的花更多的钱）。 从新加坡香港日本韩国，就没有中国这种楼型，全部都是2梯n户（超高的话大约也就3梯n户， n大约是7-8甚至更多）。 住过就知道区别了。 我住过日本豪宅（桶楼，一圈全都是住户，一个连着一个，和宾馆似的。住过日本普通公寓，一个走廊（和新加坡老式hdb类似），走廊尽头是电梯，走廊连着n户。 新加坡就不用说了。 论私密性和舒适性，比起国内“浪费公摊”的楼型来说。真的差很多。

有公摊，开发商会不太在意公摊也就是说会设计不少一梯一户两梯两户的楼型（公摊会大）。 从新加坡到日本，我就没见过这种楼型，最多是电梯属于自己（但要花钱另买，比电梯不属于自己的花更多的钱）。 从新加坡香港日本韩国，就没有中国这种楼型，全部都是2梯n户（超高的话大约也就3梯n户， n大约是7-8甚至更多）。 住过就知道区别了。 我住过日本豪宅（桶楼，一圈全都是住户，一个连着一个，和宾馆似的。住过日本普通公寓，一个走廊（和新加坡老式hdb类似），走廊尽头是电梯，走廊连着n户。 新加坡就不用说了。 论私密性和舒适性，比起国内“浪费公摊”的楼型来说。真的差很多。

新加坡比较新的HDB不少是三梯四户

你离开的时候新加坡人均gdp是三四万美元。现在是9万。 那个年代新加坡公寓均价可能也就一千出头/尺。现在翻了一倍。 新加坡这些年发展挺好的。已经取代香港这个亚洲金融中心遗址。挺多上海中产以上家庭举家移民过来的。 怕你不知道。特地跟你说一声。

你离开的时候新加坡人均gdp是三四万美元。现在是9万。 那个年代新加坡公寓均价可能也就一千出头/尺。现在翻了一倍。 新加坡这些年发展挺好的。已经取代香港这个亚洲金融中心遗址。挺多上海中产以上家庭举家移民过来的。 怕你不知道。特地跟你说一声。

新加坡这些年是发展挺好，吃了不少红利。不过要是说取代香港成为金融中心还为时过早。两者体量差很多。

我再重申一遍，以防一些的胡搅蛮缠把话题搞歪我认为，楼主说的那些反驳他的，是因为他们买了房，自然希望房子增值，这是屁股问题。楼主还真以为有人不会算他自己觉得很厉害的简单数学？ 我举公摊的例子，也是说明，这两种差别不大，各有优劣。但因为屁股原因，你希望你的是更好的，所以住国外的即使见识了没公摊有公摊两种卖法，但潜意识就觉得没公摊更好。这是屁股原因。 但有些人非要胡搅蛮缠白自己智商下限拉低。所以不得不再发个贴。 这个观点和地域无关。答主非要拉扯到地域上来，莫名其表。

新加坡这些年是发展挺好，吃了不少红利。不过要是说取代香港成为金融中心还为时过早。两者体量差很多。